Korenwijnpad 63119 ZC SchiedamHollandiabuurt

Stads wonen met ruimte, rust en vrijheid – ideaal voor zowel liefhebbers van het stadsleven als jonge gezinnen.  Welkom in deze moderne drive-in stadswoning, waar het beste van twee werelden samenkomt: de dynamiek van de stad én de rust van een kindvriendelijke, korte doodlopende straat met vrij uitzicht over het water van de Schie. Een plek waar je je, net als de eerste kopers die hier meer dan 30 jaar met veel plezier woonden, direct thuis voelt. Extra comfortabel: parkeren doe je gewoon op eigen terrein, direct voor de deur en/of in de garage die, naast bergruimte, voldoende plaats biedt voor een niet al te grote auto.  De woning is ontworpen door de bekende architect Kees Christaanse, een oud collega van Rem Koolhaas en de creatief ontwerper van onder meer The Red Apple in Rotterdam. Hij had indertijd als opdracht het creëren van moderne smalle herenhuizen met een beletage en souterrain. De woning kent dan ook vier volwaardige woonlagen en verrast door de slimme indeling, het licht en het gevoel van vrijheid. Vanuit de woonkamer kijk je weg over de Schie dankzij de grote raampartijen en de wat hogere ligging door het onderliggende half verzonken souterrain en de sfeervolle vide, wat zorgt voor een open en luchtige leefruimte. Vanuit de woonkamer bereik je ook de zonnige achtertuin, waar privacy en rust centraal staan. De moderne open keuken is compleet met diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis en sluit perfect aan op het gezinsleven.  Op de eerste verdieping vind je een speelse vide-werkkamer aan de achterzijde – ideaal voor thuiswerken – met opnieuw dat fraaie uitzicht. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer en de moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, whirlpool en toilet. De tweede verdieping biedt nog een royale slaapkamer, een praktische inpandige berging met cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting (afvoer via plafond) én als absolute highlight een prachtig, ruim en deels overkapt dakterras op het zonnige zuiden. Hier geniet je in alle rust van de buitenlucht, midden in de stad. Het souterrain maakt de woning compleet met een ruime multifunctionele kamer met pantry, een tweede separaat toilet en directe toegang tot de ruime garage – perfect voor hobby, werk aan huis of logees. De ligging is werkelijk ideaal: vrij en rustig, maar op loopafstand van het historische centrum met winkels en horeca, op loopafstand van een grote bioscoop én op loopafstand van trein-, bus- en metrostation. En ook de ring Rotterdam is zeer nabij. Een heerlijke, stedelijke leefomgeving waar kinderen veilig buiten spelen en jij elke dag geniet van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Kortom: een unieke stadswoning voor wie urban living wil combineren met gezinsvriendelijk wonen, privacy, vrijheid én parkeren op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Energielabel A; - Verwarming en warmwater middels cv-ketel (Intergas, 2016); - Zonnepanelen (medio 2023)  -Zowel tuin als dakterras aanwezig; - Eigen parkeerplaats eigen terrein voor de woning; - VvE aanwezig voor gezamenlijk achterpad en waterpompen in de wijk, circa € 206,-- per jaar; - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.