Middelharnissestraat 93114 RC SchiedamEilandenbuurt

Leuke 3 kamer eengezinswoning in de Schiedamse woonwijk “ De Gorzen”, een gezellige en levendige buurt met een dorpachtig karakter. Voor de dagelijkse boodschappen en buurtwinkeltjes ligt winkelstraat “De Groenelaan” om de hoek. De wijk is kindvriendelijk en heeft diverse basisscholen en kinderdagopvang op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op met Moerman & De Jong Makelaars voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree, hal met mooie glas in lood deur en toegang tot de verrassend ruime woonkamer. Half open keuken met nette keukeninrichting, koelkast en elektrische kookplaat en afzuigkap. In de keuken bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting, opstelling van de CV ketel en de toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via openslaande deuren kom je in de geheel betegelde achtertuin gelegen op het zuidoosten met houten overkapping/berging en achterom. 1e verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers en een toiletruimte met wastafel. Bijzonderheden - Woonoppervlak 84 m2 - 90 m2 eigen grond - Kindvriendelijke wijk met rustige ligging - Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen - Gratis parkeren voor de deur - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Dak- en gevelisolatie - De woning heeft een betonvloer - Riolering is PVC - CV ketel – 2020 - Keuken en badkamer - 2013 - Energielabel C - In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden. - Oplevering kan op korte termijn Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.