Mieriksveld 83124 CK SchiedamDe Velden

Mieriksveld 8 - 3124 CK Schiedam Instapklare, modern uitgevoerde 5-kamer eengezinswoning met eigen oprit voor twee auto’s én een ruime achtertuin! De woning staat op eigen grond, heeft een hoog afwerkingsniveau, beschikt over een riante woonkamer, nette keuken en sanitair, vier ruime slaapkamers, 8 zonnepanelen en energielabel A. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, openbaar vervoer en supermarkt op loopafstand. Recreatiemogelijkheden en natuurgebied Midden-Delfland liggen in de directe omgeving – perfect voor een wandeling of fietstocht. Daarnaast zit je in no-time op de snelwegen A20, A4 en A13. Begane grond Entree met ruime hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en modern toilet (vernieuwd in 2025) met fonteintje. Via een fraaie zwarte deur kom je in de woonkamer. De riante woonkamer met open keuken beslaat samen ca. 47 m² en heeft door de L-vorm en hoekligging extra ramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De keuken, gelegen aan de tuinzijde, is uitgevoerd in een U-opstelling met zwart hoogglans fronten en voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. De keuken heeft tevens een close-in boiler. Via een deur naast de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Deze etage heeft drie ruime slaapkamers van ca. 12 m², 11 m² (met toegang tot het balkon aan de straatzijde) en 10 m² (voorzien van schuifkastenwand). De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, 2e toilet een een riant wastafelmeubel met extra kasten, spiegel en spots. De badkamer heeft tevens een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping Ruime overloop van ca. 10 m² met extra kastruimte, CV-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer (ca. 13 m²) met een fraaie hoge nok van 3,75 meter. Er is tevens een bergzolder aanwezig, erg praktisch om te gebruiken als extra opslagruimte. Tuin De achtertuin is bijna 10 meter diep en 7,30 meter breed. Dankzij de ligging op het noorden is er altijd zowel een zonnig als schaduwrijk plekje te vinden. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een stenen berging met elektra. De zijtuin geeft toegang tot de entree, berging en achtertuin. De voortuin ruim (7 meter diep en breed) biedt plek voor twee auto’s. Overige kenmerken: -Oplevering in overleg; -Energielabel A; -8 zonnepanelen; -Bouwjaar 1992; -Gelegen op eigen grond; -Kozijnen met HR++ beglazing; -Verwarming en warm water via CV-ketel (2018, onderhoud 2024); -Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; -Ideale locatie: binnen 15 minuten in Rotterdam en Delft; -Er wordt een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; -Gebruiksoppervlakte 126,4 m² (NEN2580); -Inhoud 426,6 m³ (NEN2580); -Perceeloppervlakte 208 m² (Kadaster). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.