Nieuwe Haven 1513117 AA SchiedamLiduinabuurt

Monumentaal vrijstaand pand van bijna 400 m2 woonoppervlakte, gelegen aan de rand van het historische centrum van Schiedam met uitzicht op de Nieuwe Haven. Oorspronkelijk gebouwd als distillateurswoning, biedt dit herenhuis een bijzondere combinatie van rust, licht en centrale ligging. Dankzij de gemengde bestemming is het pand geschikt voor uiteenlopende functies: wonen, bed & breakfast, atelier, kantoor, dienstverlening, of maatschappelijke voorziening. Ook dubbele bewoning behoort tot de mogelijkheden, dankzij de aanwezige tweede keuken en extra douchefaciliteiten. De sobere gevel aan de voorzijde straalt een ingetogen elegantie uit. Aan de achterzijde opent het pand zich juist naar het licht, met een speelse indeling. Glas-in-loodramen en andere originele details geven het interieur een warme, karaktervolle uitstraling. Achter het huis ligt een ruime, beschutte tuin – een zeldzaamheid in de stad – waar het in alle rust genieten is van zon, groen en privacy. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage die plaats biedt aan twee auto’s en extra bergruimte. De ligging is ideaal: rustig aan het water, maar met winkels, restaurants, bibliotheek, theater en bioscoop op loopafstand. Voor een wandeling in het groen ligt het Julianapark vlakbij. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid – met station Schiedam Centrum en de uitvalswegen A4 en A20 om de hoek – bent u bovendien in korte tijd in Rotterdam, Delft of Den Haag. INDELING BEGANE GROND Ruime hal voorzien van een originele marmeren vloer. Gang met trapopgang naar de verdieping. Toilet voorzien van fonteintje. Toegang tot de kelder. WOONKAMER Royale woonkamer van ruim 47 m2 verdeeld in een zitkamer (32 m2) en een eetkamer (15 m2). Deze kamers zijn middels originele schuifdeuren van elkaar gescheiden. Aan de kant van de zitkamer is aan weerszijden een vaste open kast. Op de vloer ligt een parketvloer, in dambordmotief gelegd. Pronkstuk in de zitkamer is de marmeren schouw aangevuld met een ornamenten plafond en glas-in-loodramen. De eetkamer is eveneens voorzien van een ornamenten plafond. De wandspiegel is een bijzonder detail in de kamer. SERRE De serre van bijna 40 m2 is zowel vanuit de zitkamer als de eetkamer toegankelijk. Op de vloer ligt een goed onderhouden granitovloer. De volledige achtergevel bestaat uit grote raampartijen waarin 2 grote schuifdeuren toegang tot de achtertuin geven. Het schuine glasoppervlak draagt bij aan een mooie lichtinval. ACHTERTUIN De tuin is een oase van rust en ruimte met een oppervlak circa 314 m2 en gunstig op de zon gelegen (ZW) De tuin is voorzien van een groot terras met daaromheen diverse borders en grasvelden. Volwassen bomen, waaronder 3 Japanse bomen van circa 80 jaar, geven de tuin privacy en schaduw. Via de garage is de achtertuin met de voorzijde verbonden. Naast de rechterzijgevel bevindt zich een pad met afgesloten toegangspoort naar de straat. KEUKEN De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is circa 25 m2 groot. 2 grote raampartijen maken van de keuken een heerlijk lichte ruimte. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst met in het midden van de ruimte een kookeiland. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, afwasmachine, 4-pits gaskookplaat, teppanyaki plaat, oven en magnetron. Vanuit de keuken is de garage toegankelijk. SLAAPKAMER I Zeer ruime kamer van ca. 22 m2 voorzien van 2 vaste kasten. Ook hier zijn de originele details goed bewaard gebleven; glas-in-loodramen, marmeren schouw, ornamenten plafond, paneeldeuren en op de vloer een parket. GARAGE De garage van ruim 51 m2 is toegankelijk via een electrische kanteldeur en een een loopdeur. De garage biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Achterin is een berging waar zich de cv-ketel bevindt. Tevens is er een uitstortgootsteen voorzien van een kleine boiler. Vanuit de garage is de achtertuin toegankelijk. KELDER Ruimte van circa 21 m2 met een hoogte van circa 1,90 m. Via een bordestrap is de eerste verdieping bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fonteintje. SLAAPKAMERS II riante kamer van maar liefst 30 m2 met daarbij een walk-in-closet van 8 m2. Middels dubbele openslaande deuren is het dakterras toegankelijk. III aan de voorzijde gelegen en circa 18 m2 groot IV aan de voorzijde gelegen en circa 18 m2 groot V aan de zijgevel gelegen en ruim 14 m2 groot VI aan de zijgevel gelegen, ruim 9 m2 groot en voorzien van een badkamer-en-suite BADKAMERS I ruime, compleet uitgevoerde badkamer. De badkamer beschikt over een vast toilet en bidet, een ligbad, een separate douche en dubbele wastafels. II badkamer-en-suite vanuit slaapkamer VI voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel PANTRY Ruimte van circa 10 m2 met een aanrechtblok voorzien van gaskookplaat en gootsteen. Vanuit deze ruimte is de noodtrap naar buiten bereikbaar. Deze komt uit op het pad naast de rechterzijgevel. TWEEDE VERDIEPING Royale, vrij in te delen zolderruimte. Toilet met fonteintje. Boiler. SLAAPKAMERS VII aan de voorzijde gelegen, ruim 30 m2 groot en voorzien van een kleine dakkapel en 2 Velux dakramen VIII aan de achterzijde gelegen, circa 18 m2 groot en voorzien van een vaste kast Deze unieke woning biedt met zijn woonoppervlak en vele gebruiksmogelijkheden zoveel potentie. De woning is op eigen grond gelegen.