Nijhoffplein 13123 NH SchiedamToneelspelersbuurt

Wat een unieke kans! Deze bijzondere semi-bungalow in piramidevorm is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Schiedam Noord. Op een royaal perceel van 294 m², met een tuin rondom, biedt deze woning alles voor het ultieme wooncomfort. De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuiden, waardoor u kunt genieten van lange zomerse dagen vol zonneschijn. Bovendien is de woning uitstekend geïsoleerd, voorzien van 6 zonnepanelen (geplaatst in juli 2024) en heeft een aantrekkelijk energielabel A, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Deze woning maakt deel uit van een klein, exclusief "dorpje" van slechts 16 piramidewoningen, wat de buurt een besloten en bijzondere sfeer geeft. Hier woont u omringd door groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkelcentra, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn snel te bereiken, evenals het wellnesscentrum en het recreatiegebied Midden Delfland, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Met uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen ligt steden zoals Delft, Den Haag en Rotterdam binnen handbereik. Voor de indeling en afmetingen van de woning verwijzen wij u naar de plattegrond tekeningen. Onderstaand treft u alvast een aantal bijzonderheden maar wij staan te popelen om u deze zeer bijzondere woning live te laten zien. Kenmerken van de woning: Begane grond: Eigen, autovrije toegangsweg naar de woning zorgt voor een rustig en veilig woonklimaat. De ruime hal biedt toegang tot een garderobekast, meterkast, twee vaste kasten en een separaat toilet met fonteintje. De speelse en lichte woonkamer heeft een indrukwekkende kamerbrede glazen achterpui die zorgt voor een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen, die doorlopen naar de keuken, hal en slaapkamer. De achtertuin is een oase van rust, in de zomermaanden biedt de tuin veel privacy door de volle begroeiing. De ligging is ideaal op het zuiden. De tuin beschikt over een achterom en een gedeelde houten berging. De open keuken is ingericht met een U-vormige opstelling, voorzien van alle gemakken zoals een ingebouwde koelkast, oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt volop werkruimte en is een ideale plek om te koken en te genieten. De masterbedroom op de begane grond is een fijne, rustige plek met twee Velux dakramen en grote ingebouwde kastenwanden met schuifdeuren. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel, dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping en vliering: De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, die volledig is voorzien van laminaatvloeren. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, beiden met Velux dakramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De bergvliering is via de overloop bereikbaar en biedt veel opbergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen. Overige bijzonderheden: De woning is gebouwd in houtskeletbouw, met een betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren De woning staat op erfpachtgrond, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juli 2040. Er is een mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond. Vrij parkeren is mogelijk in de directe nabijheid van de woning. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, geplaatst in juli 2024, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Oplevering is in overleg, indicatie voorkeur verkoper medio juni 2025. Wacht niet te lang, want woningen als deze komen zelden op de markt! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning in een groene oase van rust. Deze informatie is met zorg samengesteld echter wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.