Oosterstraat 933112 SG SchiedamSingelkwartier

Oosterstraat 93 3112 SG SCHIEDAM Sfeervolle 4 kamer eengezinswoning van ca. 80m2 met een ruime achtertuin. De woning is gelegen op eigen grond in gezellige volkswijk Schiedam-Oost. Het NS-station Schiedam-Centrum, het stadshart met vele winkels & horecagelegenheden en een basisschool liggen op loopafstand. De uitvalswegen A13, A20 en A4 zijn binnen enkele minuten te bereiken met de auto. Begane grond: Entree, hal, riante woonkamer met open keuken van tezamen ruim 40m2. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een vaste kast en de meterkast. De keuken is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en een koel/vrieskast. In het verlengde ligt het toilet met een fonteintje. 1e verdieping: De eerste verdieping is speels ingedeeld met niveauverschil. Ruime overloop en toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 10m2, ca. 6m2 en ca. 6.5m2. De net uitgevoerde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, opstelling CV en de wasmachineaansluiting. Tuin: Tuin op het noordwesten van ca. 7.90 meter diep en 4.76 meter breed. In de tuin staat een berging. Overige: -Oplevering in overleg; -De woning is gelegen op eigen grond; -Kunststof kozijnen met dubbel glas; -Cv ketel is van 2014; -Bouwjaar woning 1889; -Vanwege het bouwjaar van de woning zal er in de koopakte een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen; -Gebruiksoppervlakte van 79.5m2(NEN2580); -Inhoud 303.2m3 (NEN2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.