P J Troelstralaan 8-E3118 VG SchiedamWibautbuurt

In Schiedam-Nieuwland staat deze ruime 5-kamer eengezinswoning met achtertuin en dakterras, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. De woning beschikt over een ruime woonkamer met half open keuken, moderne badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Dankzij de praktische indeling van de woning en de ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor (startende) gezinnen die op zoek zijn naar comfort en leefruimte. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sport- en speelvoorzieningen en diverse zorgpunten. Metrostation Parkweg, tram- en busverbindingen en het centrum van Schiedam liggen binnen handbereik, waardoor reizen met het OV zeer gemakkelijk is. Met de auto zit u bovendien binnen enkele minuten op de snelwegen richting Rotterdam, Den Haag en Hoek van Holland. De groene, ruim opgezette omgeving met buurtparkjes en nabijgelegen grotere parken maakt het woongenot compleet. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast en de toiletruimte. Vervolgens stapt u binnen in de ruime en lichte woonkamer, waar de tegelvloer met vloerverwarming direct zorgt voor een aangename en comfortabele sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in L-opstelling. Deze is uitgerust met een modern keukenblok, strak witte onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat inclusief wok brander, afzuigkap, vaatwasser, ruime spoelbak en een oven. Een functionele en prettige ruimte voor iedereen die van koken houdt. Achtertuin De tuin is gelegen op het noordoosten en is grotendeels betegeld. Tevens beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging met elektra, een buitenkraan en een praktische achterom, ideaal voor zowel opslag als dagelijks gemak. Een heerlijke plek om met elkaar buiten te genieten. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 7 m², ideaal als kinder- of werkkamer. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt met bijna 15 m² meer dan voldoende ruimte voor een groot bed én extra kastruimte. De geheel betegelde badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met verlichte spiegel en een tweede toilet. Een praktische en frisse ruimte waar u elke dag rustig kunt starten. Tweede verdieping Via de open trap bereikt u de overloop met toegang tot de vierde slaapkamer van maar liefst 14 m², gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde vindt u het riante dakterras, gelegen op het noordoosten, een heerlijke plek om ’s ochtends in alle rust van de eerste zonnestralen te genieten. Op de overloop bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1997 - Energielabel A - Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 19-12-2045 - Recht van erfpacht eindigend op 18-12-2094 - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Atag 2023) - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Glasvezelkabel aanwezig - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering per direct Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.