Pieter van den Hoogenbandstraat 393118 JV SchiedamHarga

Op zoek naar een ruime, moderne hoekwoning in het gewilde Park Harga in Schiedam? Deze luxe eengezinswoning, opgeleverd in 2020, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. Met een eigen bodemwarmtepomp, warmteterugwinningssysteem en twaalf zonnepanelen geniet je van een aangenaam binnenklimaat en een zeer lage energierekening. Dankzij de volledige isolatie en energielabel A+++ ben je helemaal klaar voor de toekomst. Buiten beschik je over een riante achtertuin, perfect voor ontspanning, tuinieren of een gezellige barbecue. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis is! Park Harga in Schiedam is een vrij nieuwe woonwijk die dankzij het moderne en duurzame karakter veel aandacht heeft getrokken. De wijk ligt aan de rand van Schiedam en is gebouwd op de voormalige sportvelden van Harga. Bij de ontwikkeling van Park Harga is veel aandacht besteed aan groen en duurzaamheid, wat de wijk een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. Moderne sportfaciliteiten aan de rand van de wijk, zoals een hockeyclub en een voetbalvereniging, zorgen bovendien voor een levendige, sportieve sfeer. De ligging van de wijk is bijzonder gunstig: met de auto bereik je eenvoudig de A4 en A20, waardoor je alle richtingen van het land op kunt. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met metrostation Schiedam Nieuwland op loopafstand. Vanaf hier reis je binnen no time naar het centrum van Rotterdam of Hoek van Holland Strand. Bovendien is het historische centrum van Schiedam op fietsafstand. Via de voortuin betreed je de woning en kom je in de ruime hal. Hier is voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal zijn de meterkast, het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer bereikbaar. Het toilet is strak betegeld en uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne U-opstelling met een praktische bar en een losse kastenwand. De kastenwand herbergt de koelkast, separate vriezer en combi-oven/magnetron. De U-opstelling biedt een royaal werkblad en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een RVS-spoelbak met een Quooker-kraan die koud, warm en kokend water levert. Onder de trap is een handige berging gerealiseerd. Verder vind je in de woonkamer een ingebouwde vakkenkast met een elektrische sierhaard. Aan de achterzijde zorgt de grote raampartij voor veel natuurlijk licht en geeft deze toegang tot de achtertuin. Dankzij de hoekligging van de woning is de tuin extra breed en ruim. Achterin de tuin bevindt zich een fietsenberging met een betonnen vloer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. Aan de overloop bevindt zich ook de badkamer, centraal gelegen in de woning. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafel met meubel en een hangend toilet. De bovenste verdieping biedt een ruime overloop met veel bergruimte, een technische ruimte en een vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is in 2022 voorzien van een groot dakkapel, net als de rest van de woning uitgevoerd met kunststof kozijnen en triple (HR+++) glas. In de technische ruimte vind je de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, de WTW-unit (warmteterugwinningssysteem), de warmtepomp en een voorraadvat van 200 liter voor warm water. De bijzonderheden van deze woning: • Gelegen op eigen grond • Perceeloppervlakte 146 m2 • Bouwjaar 2020 • Inclusief Woningborg-certificaat (geldig t/m 2030) • Woonoppervlakte ca. 142 m2 • Vier slaapkamers • Ruime open keuken met moderne inbouwapparatuur • Riante achtertuin met berging • Moderne badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche en toilet • Energieneutraal, EPC=0 • Energielabel A+++, geldig tot 9 januari 2035 • Volledig geïsoleerd en voorzien van tripple (HR+++) glas • Volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling • Itho Daalderop bodemwarmtepomp (eigendom) met 200 liter buffervat • Gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning • Twaalf zonnepanelen (eigendom) van elk 300 Wp • All-in onderhoud inzake duurzame energievoorziening inbegrepen t/m 2030 • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst RE/MAX Totaal Makelaars