Pieter van den Hoogenbandstraat 573118 JV SchiedamHarga

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wonen met ruimte, luxe én een uitzonderlijk grote tuin? Dit is zo’n kans die je zelden tegenkomt. Aan de Pieter van den Hoogenbandstraat 57 in Schiedam staat dit instapklare, uitgebouwde hoekherenhuis waar comfort, duurzaamheid en een royale leefruimte perfect samenkomen. Met circa 144m² woonoppervlak, een ruim perceel van 216 m² én een vrije hoekligging biedt deze woning nét dat beetje extra dat je in de populaire en kindvriendelijke wijk Park Harga maar zelden vindt. Energielabel A+++, eigen grond. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de royale opzet en het prachtige licht op. De brede woonkamer (ca. 6.10 x 5.15) met fraaie erker en grote raampartijen zorgt voor een heerlijke, lichte leefruimte met vrij uitzicht op de zijtuin. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming (én -koeling) en de praktische, ruime bergkast maken het geheel compleet. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken (ca. 3.50 x 2.55), uitgevoerd met veel werk- en bergruimte en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker Combi+, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie – alles wat je nodig hebt om comfortabel én stijlvol te koken. Eerste verdieping: Ruime overloop. Zeer ruime ouderslaapkamer I (ca. 3.05 x 5.15). Slaapkamer II (ca. 2.50 x 2.45). Slaapkamer III (ca. 3.70 x 2.50). De luxe, volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer (ca. 4.10 x 2.65), aanzienlijk vergroot door een dakkapel over de volledige breedte (2025). Daarnaast is er volop praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt bovendien eenvoudig de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer of een multifunctionele werkruimte. Ook hier is alles keurig afgewerkt met PVC-vloeren en comfortabele vloerverwarming. De aparte was-/stookruimte met warmwaterboiler en mechanische balansventilatie maakt het geheel compleet. Buitenruimte: een echte eyecatcher De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Met meer dan 115 m² is dit een uitzonderlijk ruime tuin voor de buurt. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. De tuin is praktisch ingericht met meerdere terrassen, speelmogelijkheden en een handige achterom. Achterin bevindt zich een ruime, uitgebouwde berging van circa 9 m². Duurzaam & toekomstbestendig: Deze woning is volledig gasloos en klaar voor de toekomst. Dankzij onder andere de bodemwarmtepomp, 9 zonnepanelen en HR+++ (triple) glas profiteer je van zeer lage energielasten en optimaal wooncomfort , het hele jaar door. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2020 • Ca. 144 m² woonoppervlak • 216 m² eigen grond • Uitgebouwde hoekwoning met erker en dakkapel (2025) • 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) • Luxe keuken en badkamer • Uitzonderlijk ruime achtertuin van ca. 115 m² • Gasloos, energielabel A+++ • Bodemwarmtepomp en 9 zonnepanelen • Volledig voorzien van HR+++ glas • Vloerverwarming in de gehele woning Ligging & bereikbaarheid: De woning ligt in de moderne, groene en kindvriendelijke wijk Park Harga. Met de A4 en A20 op slechts enkele minuten rijden is de bereikbaarheid uitstekend. Openbaar vervoer (metro, tram en bus) bevindt zich op korte fietsafstand, evenals NS-stations Schiedam Centrum en Vlaardingen Oost. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Voor winkels en dagelijkse boodschappen zijn Winkelcentrum Hof van Spaland en De Loper snel bereikbaar. Ook de centra van Schiedam en Vlaardingen liggen op korte afstand. Voor ontspanning en natuur zit je hier perfect: Park Harga, de Poldervaart en het prachtige Midden-Delfland liggen om de hoek. Ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen en andere recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.