Raoul Wallenbergborg 163124 TJ SchiedamSveaborg en Sveadal

Thuis komen in SveaParken Elke dag wakker worden met een vakantiegevoel? Dat kan als u woont in deze ruime vijfkamer eengezinswoning gelegen in het geliefde Sveaparken. De woning is in 2019 grondig gemoderniseerd en onder andere voorzien van nieuwe vloerafwerking, toilet is verplaatst en vernieuwd, een nieuwe keukeninrichting met inbouwapparatuur is aangebracht, een volledig nieuwe badkamerinrichting is geplaatst en de cv-ketel is vernieuwd. De woning is goed onderhouden en beschikt over een tweede parkeerplaats op eigen terrein. Gelegen op een groot perceel van 150m², biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen (energielabel A!). Een rustige en groene woonomgeving Deze woning bevindt zich in de geliefde en rustige Zweedse woonwijk Sveaparken, een plek waar thuiskomen als een verademing voelt. Toch vind je scholen, winkels, openbaar vervoer en het prachtige recreatiegebied Midden-Delfland op korte afstand. Ideaal voor wie een vredige leefomgeving zoekt, zonder in te leveren op dagelijkse gemakken. Afmetingen & indeling Bekijk de plattegronden voor een duidelijk beeld van de afmetingen en de indeling. Maar eerlijk is eerlijk: deze woning ervaar je pas echt tijdens een bezichtiging. Maak snel een afspraak en ontdek hoe instapklaar en gezinsvriendelijk dit huis is – je wilt ‘m niet missen! Woningomschrijving Deze uitstekend onderhouden woning biedt verrassend veel ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een diepe voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De lichte, tuingerichte woonkamer is een echte eyecatcher: voorzien van een fraaie houten visgraatvloer mét vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Extra bergruimte vindt u in de diepe trapkast. De woonkamer is bovendien vergroot doordat het toilet slim is verplaatst naar een andere plek in de hal/berging. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met een moderne, tijdloze inrichting (2019) inclusief ingebouwde koel-/vriescombinatie, apothekerskast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap met motor. De achtertuin ligt op het oosten en geniet in het hoogseizoen van zonuren vanaf de ochtend tot in de vroege avond – ideaal voor wie van buiten leven houdt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van comfortabel hoogpolig tapijt. De masterbedroom is extra luxe met een Frans balkon en airconditioning. De moderne badkamer (eveneens uit 2019) is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met draingoot, en sfeervolle inbouwspots in het plafond. De tweede verdieping biedt nog meer praktische ruimte. Op de overloop is een handige kast met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. Tot slot is de vierde slaapkamer een sfeervolle ruimte onder de schuine kap, met speelse hoeken dankzij de bijzondere gevelvorm en het dakschild. Aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor extra licht en ruimte. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Bijzonderheden - Twee airconditioning aanwezig; 1 in de woonkamer en 1 in de masterbedroom - De woning is gelegen op erfpachtgrond, erfpachtcanon is afgekocht tot en met 01-06-2054. De einddatum is 31-05-2103. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond. - Oplevering in overleg, voorkeur verkopers is september 2025. - De woning beschikt over een energielabel A. - De prijs is een richtprijs. Wij nodigen u van harte uit om een voorstel te doen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.