Simon Stevinstraat 373112 DP SchiedamNatuurkundigenbuurt

Bijzonder ruime eengezinswoning met royale woonkamer met moderne open keuken, tuin met middag/avondzon, 4 ruime slaapkamers en moderne badkamer! In 2021 is de woning grootschalig onder handen genomen en voldoet het aan alle moderne eisen/wensen van nu! De keuken en badkamer waren nog in goede staat en zijn niet aangepast. Ben jij op zoek naar een betaalbare doorstroom mogelijkheid vanwege gezinsuitbreiding? Dan is deze goed onderhouden woning, met gezellige achtertuin, gelegen aan het einde van een doodlopende straat in het centrum van Schiedam een echte "must visit"! Locatie: Wonen in hartje Schiedam op loopafstand van het historische centrum van Schiedam en op steenworp afstand van NS station Schiedam Centrum. Ondanks dat, is de woning gelegen in een rustige, doodlopende straat waar je jouw kinderen gerust op straat kunt laten spelen. Alle stadse voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo kun je lopend naar Theater aan de Schie voor een gezellig avond je uit, zijn winkels voor jouw (dagelijkse) boodschappen lopend te halen in de Passage of aan de Lange Kerkstraat. Gezellige cafées en restaurantjes vind je in het knusse historische centrum, of prik lekker een vorkje mee in Restaurant De Provenier! De stad uit? Op loopafstand vind je diverse OV-haltes en met de auto begeef je je met ca. 5 minuten op de uitvalsweg A12 richting Vlaardingen, Den Haag of Rotterdam. Indeling: Entree, hal met separaat toilet en meterkast. Vanuit de hal betreed je de riante woonkamer met aan de voorzijde het eetgedeelte en aan de tuinzijde het zitgedeelte. De schuifpui brengt in de zomer enorm veel extra leefruimte, door het buiten naar binnen te halen! De keuken bevindt zich eveneens aan de tuinzijde, waar je de beschikking hebt over een keukenblok in hoekopstelling voorzien van 4-pits kookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en losse Amerikaanse koelkast (ter overname). De achtertuin is gelegen op het Noord-westen, waar je in de middag al kunt genieten van het zonnetje tot in de avond. Deze knusse tuin is voorzien van composiet vlonder, wat betekent dat je nauwelijks onderhoud hebt te verwachten! Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste 2 slaapkamers. Beide enorm ruime kamers (resp. 12 m² en 18 m²), waarbij de achterste kamer beschikking heeft over een eigen balkon. De badkamer op deze verdieping beschikt over inloopdouche met glazen scherm, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is verzorgd en volledig betegeld. De tweede verdieping beschikt eveneens over 2 riante slaapkamers. De kleinere kamer is momenteel ingericht als walk-in-closet, met toegang tot het 2e balkon. De andere kamer op deze verdieping is momenteel als masterbedroom in gebruik en heeft een volledig nieuwe dakkapel (van 4,5 meter!) gekregen in 2021. De airco is volledig geïntergreerd in de dakkapel, onderhoudsvrij en voorzien van design binnenunit. Dit tezamen met afmetingen van deze kamer (ca. 18 m²) en de afwerking geven je het ware hotelgevoel! Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha/2021) en wasmachine en droger. De volledige woning is gestuukt en voorzien van een sfeervolle PVC vloer. Bijzonderheden: - Oppervlakte: ca. 141 m² (NEN258 ingemeten) - Bouwjaar: 1930 - 4 riante slaapkamers - Achtertuin met middag-/avondzon (noordwesten) - 2 balkons met middag-/avondzon (noordwesten) - Woning is in 2021 volledig verbouwd, behalve de keuken en badkamer - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Dakkapel volledig vernieuwd en vergroot tot 4,5 meter - Alle bedrading en groepenkasten zijn vernieuwd in 2021 - Plafond in de woonkamer is geïsoleerd - CV-installatie (eigendom/2021/Remeha): leidingwerk en ketel volledig nieuw aangelegd in 2021 - Volledige (of gedeeltelijke) inboedel valt over te nemen - Er zal een ouderdomsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst, vanwege de leeftijd van de woning - Oplevering in overleg, kan snel Biedlogboek: Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.