Smetanalaan 683122 HR SchiedamGroenoord-Noord

Liefhebbers van buiten moeten hier zijn! In een rustige en groene wijk, vind je deze fijne, goed onderhouden woning. De carport aan de voorzijde biedt gemak en zorgt ervoor dat je altijd verzekerd bent van een plek voor je auto. De woning zelf is ruim, licht en biedt veel mogelijkheden voor zowel gezinnen als starters. De omgeving is ook fijn. Binnen 100m sta je al in het park, maar in no-time ben je ook in het groen van het recreatiegebied Midden-Delfland. Of je nu wilt wandelen, fietsen, voetballen of vanaf een terras van het mooie landschap wilt genieten, het is hier allemaal mogelijk! Kenmerkend voor Midden-Delfland zijn een aantal oer-Hollandse dorpjes zoals Schipluiden, Maasland en 't Woudt. Maar ook met de bushalte in de buurt ben je met 20 minuten op trein- en metrostation Schiedam Centrum. En of je nu naar het strand bij Hoek van Holland of Rotterdam Centrum wilt; je bent er zo! Liever met de auto? De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn ook in mum van tijd te bereiken (A20 of A4 binnen 5 minuten). De boodschappen zijn hier ook gemakkelijk te doen. Een buurtsupermarkt is letterlijk om de hoek. Zie jij jezelf graag wonen in deze fijne woning met toegang tot veel groen? Bel dan snel voor een afspraak! INDELING: Begane grond: Entree met toilet en trap. De ruime woonkamer heeft een nette uitstraling met toegang tot de achtertuin Aan de voorzijde gelegen moderne, in U-vorm opgestelde, keuken voorzien van inbouwapparatuur (combi-oven, inductie fornuis metafzuigkap, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Via de achterdeur toegang tot de diepe achtertuin met fietsenschuur en achterom. Eerste verdieping Slaapetage met 3 slaapkamers en een badkamer. Complete badkamer met ligbad (met whirlpool), aparte douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet. Geheel betegeld en voorzien van inbouwspots. Tweede verdieping Ruime slaapkamer met airco en schuifpui naar een groot dakterras van ca. 13 m2. Ruime berging onder schuinpannendak met de mogelijkheid tot plaatsen dakkapel om bijv. een extra kamer te realiseren. In naastgelegen ruimte de opstelplaats van de CV combiketel en de wasmachine. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 116 m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 13m2; - externe bergruimte: ca. 6m2 - inhoud: ca. 397m3; - bouwjaar: 1978; - CV HR combiketel: 2015; - Airconditioning 2e verdieping: 2022; - De woning is geheel voorzien van kunststof rabatdelen, puien en kozijnen met isolerende beglazing; - Erfpachtgrond: canon € 702,- per half jaar vast tot 2027 en einddatum 01-04-2052 (belasting aftrekbaar en conversie naar eigen grond mogelijk); - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen; - Voortuin met carport; - Energielabel C geldig tot 05-04-2035; - Oplevering in overleg Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.