Stadhouderslaan 11-A3116 HK SchiedamNassaukwartier

Op een van de meest gewilde plekken van Schiedam ligt deze volledig opgeknapte en instapklare woning. Een heerlijk huis waar je zo in kunt, in een fijne groene wijk en met meer dan genoeg ruimte. Hierdoor is het zowel voor stellen als voor gezinnen met kinderen zeer geschikt! Welkom aan de Stadhouderslaan 11a: een lichte, ruime, stijlvolle woning met maar liefst 151m² woonoppervlakte, volledig gemoderniseerd in 2022, voorzien van energielabel A én gelegen op eigen grond. Hier geniet je van duurzaam comfort, een prachtige afwerking én een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten met een eigen parkeergelegenheid. Kortom: een ideale plek om zo je intrek te nemen! Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond tekeningen. Onderstaand tref je alvast een tour door de woning maar we staan te trappelen om je deze woning live te laten zien. INDELING Begane grond: Via de gezellige voortuin vol bloemen en planten kom je binnen in de ruime hal, waar je direct het vernieuwde toilet (met fonteintje) en de meterkast (nieuwe elektrische installatie met 3-fasen aansluiting) vindt. Een stijlvolle witte glazen taatsdeur brengt je naar de lichte, royale woonkamer. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De woonkamer loopt door naar de luxe leefkeuken, die dankzij het grote raam prachtig uitkijkt over de groene singel. De keuken is voorzien van een kookeiland met Bora inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiging), Quooker, twee ovens (waarvan één met magnetronfunctie) en een koel-/vriescombinatie. Niet alleen een perfecte plek om te koken, maar ook om samen te borrelen door de gezellige bar. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op alle verdiepingen ligt een strakke lichtgrijze gietvloer. Eerste verdieping: Via de houten trap bereik je de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt een royale en lichte kamer, nu in gebruik als werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens ruim en voorzien van elektrische screens op zonne-energie (2022) om de warmte buiten te houden. De ruime badkamer (2017) beschikt over een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, veel opbergruimte en elektrische vloerverwarming. Er is mechanische ventilatie én een raam dat open kan voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je aan de voorzijde een derde slaapkamer, die toegang biedt tot een fijn balkon. Aan de slaapkamer aan deze zijde grenst tevens een aparte berging- en wasruimte met opstelling voor de wasmachine, droger, CV-ketel (2019) en flink wat bergruimte. Aan de achterzijde ligt een vierde zeer ruime slaapkamer, ook voorzien van elektrische zonnescreens. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor logees, werkruimte of een hobbykamer. TUIN De achtertuin van maar liefst circa 75m² ligt op het zonnige zuidwesten: hier geniet je van de zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. De tuin is in 2022/2023 volledig vernieuwd, met veel groen, bloemen, natuurstenen bestrating, nieuwe schuttingen en een poort. Dankzij meerdere terrassen kun je op elk moment van de dag je favoriete plekje kiezen. Een zonneluifel biedt schaduw op warme dagen. De tuin beschikt over een berging en een dubbele poortdeur, zodat je desgewenst zelfs je auto op het achterterras kunt parkeren. BIJZONDERHEDEN * Gelegen op 164m² EIGEN GROND * Volledig vernieuwd in 2022: o.a. gietvloeren, geheel opnieuw gestuct, binnenschilderwerk, vloerverwarming begane grond, nieuwe dakbedekking en tuin opnieuw aangelegd. * Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2025 * 12 zonnepanelen (geplaatst in 2023) * Energielabel A * Vier slaapkamers * Vrij parkeren voor de deur en op eigen terrein mogelijk * Groene, rustige omgeving nabij het historische centrum van Schiedam * Dichtbij Julianapark, Park Maasboulevard en uitvalswegen (A4) * Supermarkten, winkels, scholen en kinderopvang op loopafstand * Oplevering in overleg. * De prijs is een richtprijs, we nodigen je van harte uit om een voorstel te doen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.