Van Swindenstraat 613112 MH SchiedamNewtonbuurt

Wauw… dit huis is écht uniek! Met vier woonlagen, dubbele bewoningsmogelijkheden én zowel een tuin als een dakterras is dit zo’n kans die maar zelden voorbij komt. YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS: 1. Instap-klaar en volledig, hoogwaardig verbouwd door interieurbouwer 2. Gemeubileerd opgeleverd – je kunt zó verhuizen, zonder extra kosten aan meubels of inrichting 3. Maar liefst 177 m² woonoppervlak verdeeld over vier woonlagen 4. Ideaal voor dubbele bewoning: twee woonkamers, twee keukens, twee badkamers 5. Zonnige tuin op het zuidoosten én een riant dakterras 6. Volledig geïsoleerd (dak, vloer, muren) + HR-beglazing 7. 14 zonnepanelen (2021) 8. Prachtige afwerking met maatwerkdetails, led-sfeerverlichting en eikenhouten vloeren 9. Souterrain met 2,14 m hoogte: ideaal als extra slaapkamer, gym, studio of hobbyruimte 10. Rustige, kindvriendelijke ligging in het Singelkwartier 11. Op enkele minuten van Rotterdam Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze unieke woning! DE LIGGING Je woont hier in het geliefde Singelkwartier, een van de meest sfeervolle en karakteristieke wijken van Schiedam. De levendigheid van zowel Schiedam als Rotterdam bevindt zich op steenworp afstand. Op loopafstand liggen prachtige wandelroutes langs de Schie, waar je kunt genieten van het water, de rust en het historische centrum van Schiedam. Hier vind je gezellige restaurantjes, speciaalzaken, musea zoals het Nationaal Jenevermuseum én terrassen met uitzicht op monumentale ophaalbruggetjes. Een plek waar sfeer en historie elk seizoen opnieuw verrassen. Daarnaast staat Schiedam bekend om haar klassieke Nederlandse windmolens – een uniek onderdeel van het stadsbeeld – die vanaf de tweede verdieping van de woning zelfs te bewonderen zijn. Qua voorzieningen zit je hier perfect: diverse scholen, sportclubs, supermarkten en speeltuinen liggen binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Met Station Schiedam Centrum, inclusief trein, tram, bus én metro, sta je binnen no time in hartje Rotterdam, Delft, Den Haag of zelfs op Schiphol. Met de auto rij je binnen enkele minuten de A20 en A4 op. Begane grond Je komt binnen in een ruime, lichte entree met strak stucwerk, laminaatvloer en uitgebreide meterkast. Lichtkoven met led-verlichting zorgen direct voor sfeer en zijn geheel naar wens instelbaar. Via kamer-en-suite deuren bereik je de warme en stijlvolle woonkamer met hoog plafond, grote ramen en eikenhouten vloer. Aan de achterzijde loopt de woonkamer trapsgewijs over naar de zonnige tuin op het zuidoosten: beschut, groen en sfeervol aangelegd met waaltjes. De open keuken sluit perfect aan op het eetgedeelte en is uitgevoerd in hoogglans wit met zwarte details en een composiet werkblad. De keuken beschikt over veel bergruimte, diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en oven) en een elektrische boiler van 80 liter. De luxe badkamer is afgewerkt met eiken accenten en betegeld met een combinatie van grote grijze en zwarte wand- en vloertegels. Verder uitgerust met een wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, douche met thermostaatkraan en regendouche, én een wandcloset. Via de vaste trap is er directe toegang tot het souterrain. Souterrain Met 2,14 meter hoogte is dit geen gewone kelder, maar een volwaardige extra verdieping die je volledig naar wens kunt inrichten: slaapkamer, gym, studio, speelruimte… alles kan. De ruimte is waterdicht afgewerkt en voorzien van kozijn en laminaatvloer. Eerste verdieping Via de houten trap bereik je de slaapverdieping met drie ruime, lichte slaapkamers en een tweede badkamer. Op de overloop bevindt zich een afgesloten wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van led-sfeerverlichting, plafondventilator en lamellen. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De verdieping is voorzien van glad gestucte wanden en een neutrale laminaatvloer. De ruime badkamer heeft een hoog afwerkingsniveau en beschikt over een op maat gemaakt badkamermeubel met waskom en spiegel, douche met thermostaatkraan en glazen deuren, wandcloset en eikenhouten koven met ledstrips. Trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Hier word je écht verrast: een prachtige open ruimte met enorme nokhoogte (3,92 m!), maatwerkverlichting en een tweede moderne keuken in hoekopstelling met ingebouwde koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en vaatwasser. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het royale dakterras met kunstgras en een nieuwe balustrade, de ideale plek om te loungen op warme zomeravonden. Goed om te weten: de woning wordt volledig gemeubileerd en gestyled opgeleverd. Perfect als je zonder gedoe en extra kosten direct wilt starten met wonen! DE AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling: zie de plattegronden. DE BIJZONDERHEDEN • Dubbele bewoning mogelijk • Woning wordt volledig gemeubileerd verkocht • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte ca. 177 m² • Perceeloppervlak 75 m² • Energielabel C • 14 zonnepanelen (2021) • Dak, vloer en muren volledig geïsoleerd • Kunststof en houten kozijnen met HR-glas • Dak vernieuwd en voorzien van nieuwe dakpannen • Waterdicht souterrain • Veel maatwerk kasten en led-sfeerverlichting • Bouwjaar 1927 • Oplevering in overleg (gewenst op korte termijn) Het opgegeven woonoppervlak bedraagt 132 m² en omvat tevens 45 m³ overige inpandige ruimte, zijnde het souterrain. Hoewel dit souterrain formeel wordt aangemerkt als overige inpandige ruimte, is het in de berekening van het woonoppervlak meegenomen omdat zowel de daglichttoetreding als de stahoogte voldoen aan de gebruikelijke criteria. Aan de genoemde oppervlakten kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens English version below: Wow… this home is truly one of a kind! With four living levels, dual-living possibilities, and both a garden and a rooftop terrace, this is one of those rare opportunities that hardly ever come on the market. YESS! YOU DON’T WANT TO MISS THIS – THE HIGHLIGHTS: 1. Move-in ready and fully, high-quality renovated by an interior builder 2. Sold fully furnished – move in immediately without any furniture or styling costs 3. A generous 177 m² of living space spread across four floors 4. Ideal for dual living: two living rooms, two kitchens, two bathrooms 5. Sunny southeast-facing garden and a spacious rooftop terrace 6. Fully insulated (roof, floor, walls) + HR glazing 7. 14 solar panels (2021) 8. Beautiful finish with custom details, LED ambient lighting and oak flooring 9. Souterrain with 2.14 m ceiling height: perfect as an extra bedroom, gym, studio or hobby room 10. Quiet, child-friendly location in the Singelkwartier 11. Just minutes from Rotterdam Do these highlights give you that YESS feeling too? Then we would love to invite you for a viewing of this extraordinary home! THE LOCATION You’ll be living in the beloved Singelkwartier, one of the most charming and characterful neighborhoods in Schiedam. The vibrancy of both Schiedam and Rotterdam is just a stone’s throw away. Within walking distance, you’ll find beautiful walking routes along the river Schie, where you can enjoy the water, tranquility, and the historic city center of Schiedam. Here, you’ll discover cozy restaurants, specialty shops, museums such as the National Jenever Museum, and terraces overlooking picturesque historic drawbridges. It’s a place where atmosphere and history delight in every season. Schiedam is also known for its classic Dutch windmills—an iconic part of the city’s skyline—which can even be admired from the second floor of the home. In terms of amenities, the location is ideal: schools, sports clubs, supermarkets, and playgrounds are all within easy reach. Public transport is excellent as well. With Schiedam Centrum Station—offering train, tram, bus, and metro services—you can reach the heart of Rotterdam, Delft, The Hague, or even Schiphol Airport in no time. By car, you’re on the A20 or A4 within just a few minutes. GROUND FLOOR You enter into a spacious, bright hallway with smooth plastered walls, laminate flooring and an extensive meter cupboard. Light coves with LED lighting create immediate ambiance and can be adjusted to your preference. Through ensuite doors you reach the warm and stylish living room with high ceilings, large windows and oak flooring. At the rear, the living room gently transitions towards the sunny southeast-facing garden: sheltered, green and attractively landscaped with traditional brick paving. The open kitchen seamlessly connects to the dining area and features high-gloss white cabinetry with black details and a composite countertop. It offers plenty of storage space and various built-in appliances (including dishwasher, induction hob, combi-microwave and oven) plus an 80-liter electric boiler. The luxurious bathroom is finished with oak accents and a combination of large grey and black tiles. It includes a vanity unit, illuminated mirror cabinet, shower with thermostat tap and rain shower, and a wall-mounted toilet. A fixed staircase provides direct access to the souterrain. SOUTERRAIN With a ceiling height of 2.14 meters, this is far more than just a basement — it is a full-fledged additional living level. Ideal as a bedroom, gym, studio, playroom… the possibilities are endless. The space is watertight and equipped with a window frame and laminate flooring. FIRST FLOOR Via the wooden staircase you reach the sleeping floor with three spacious, bright bedrooms and a second bathroom. On the landing you’ll find a separate laundry area with space for a washing machine and dryer. The large bedroom at the rear features LED ambient lighting, a ceiling fan and blinds. Two additional bedrooms are located at the front. The entire floor has smooth plastered walls and neutral laminate flooring. The spacious bathroom is finished to a high standard and includes a custom-made vanity with washbasin and mirror, a shower with thermostat tap and glass doors, wall-mounted toilet and oak light coves with LED strips. Stairs lead up to the second floor. SECOND FLOOR This is where the home truly surprises: a stunning open space with an impressive 3.92 m ceiling height, custom lighting and a second modern corner kitchen equipped with built-in fridge-freezer, oven, induction hob and dishwasher. The living area features French doors that open onto the generous rooftop terrace with artificial grass and a new balustrade — the perfect place to lounge on warm summer evenings. Good to know: the home is delivered fully furnished and styled. Perfect if you want to start living comfortably right away, without hassle or extra costs! MEASUREMENTS For exact measurements and layout, please refer to the floor plans. KEY FEATURES • Dual-living possibilities • Sold fully furnished • Freehold property • Living area approx. 177 m² • Plot size 75 m² • Energy label C • 14 solar panels (2021) • Fully infulated roof, floor and walls • Timber and PVC window frames with HR glazing • Roof renewed and fitted with new tiles • Watertight souterrain • Extensive custom cabinetry and LED ambient lighting • Built in 1927 • Delivery in consultation (preferably short term) The measurement guidelines follow NEN2580 standards. These guidelines aim to provide a uniform method for indicating usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement. All provided information should be regarded as an invitation to submit an offer or enter negotiations. No rights can be derived from this property description. Are you as enthusiastic about this home as we are? Feel free to call, email or message us for a viewing or leave your details.