Visserstraat 253114 NS SchiedamNoletbuurt

Sfeervolle eengezinswoning met 4 slaapkamers en ruim dakterras. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Gorzen, op korte afstand van het stadscentrum van Schiedam. Om de hoek vindt u winkelstraat De Groenelaan voor uw dagelijkse boodschappen, diverse horecagelegenheden en goede scholen. Via de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer bent u snel in Rotterdam en de regio. Parkeren is gratis mogelijk in de straat. Indeling Begane grond Entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de houten balken aan het plafond en de prettige indeling. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over twee vaste kasten, waaronder een praktische trapkast en een vaste kast aan de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in L-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse onder- en bovenkasten en beschikt over verschillende inbouwapparaten, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en oven. Naast de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douchegedeelte, wastafelmeubel met spiegel, toilet, designradiator, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken is er toegang tot de binnenplaats. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met vliering en toegang tot vier slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van circa 8 m² en 10 m². Eén van deze kamers is voorzien van een vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 7 m² en 7,5 m². Aan één van deze kamers grenst het ruime dakterras van circa 17 m², een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden. Tussen twee slaapkamers bevindt zich een wand die relatief eenvoudig verwijderd kan worden, waardoor desgewenst één royale slaapkamer kan worden gerealiseerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. In alle slaapkamers zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. Daarnaast is de gevelbekleding aan de achterzijde vernieuwd en voorzien van Keralit met isolatie. Ook is de bitumen dakbedekking van de aanbouw vernieuwd. Verder is de trap vernieuwd en is er een extra, vierde slaapkamer gecreëerd. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1887 - Gelegen op eigen grond - Energielabel F - Verwarming en warmwater middels cv-combiketel, Nefit Proline 2021 - Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars - Glasvezelkabel aanwezig - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, met uitzondering van het houten keukenkozijn met dubbele beglazing en enkel glas boven de voordeur - Gedeelde berging aanwezig; het voorste gedeelte behoort bij deze woning - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan spoedig Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.