Roosendaalsebaan, kavel 24721 SH SchijfSchijf

Een riant bouwkavel van ca. 2.654 m² in een prachtige bosrijke omgeving biedt je de mogelijkheid om een vrijstaand droomhuis te (laten) bouwen. Het perceel ligt buiten de bebouwde kom, welke op korte afstand gelegen is en een diversiteit aan voorzieningen biedt, zoals een supermarkt, eetgelegenheden, basisschool en winkels. Voor een uitgebreider winkelaanbod is het centrum van Roosendaal op circa 15 autominuten gelegen. Het uitgestrekte buitengebied van Schijf en omgeving bieden de nodige ontspanning. Aanvaarding Het aangeboden perceel wordt door koper aanvaard in de huidige feitelijke toestand. Kosten voor huisaansluitingen, nutsvoorzieningen en legeskosten voor bouwvergunningen en/of andere vergunningen en dergelijke zijn voor rekening van de koper, zoals ook aanleggen oprit. Voor het (laten) realiseren van een woonhuis, dient deze aan een aantal bouwregels te voldoen: - per bouwvlak is één woning toegestaan - de afstand tussen gebouwen onderling, indien deze niet aaneengesloten zijn gebouwd, bedraagt minimaal 3 meter - hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht - de goothoogte bedraagt maximaal 5,5 meter en de bouwhoogte bedraagt maximaal 9 meter - de breedte van een hoofdgebouw bedraagt maximaal 20 meter - de afstand van de voorgevel van een hoofdgebouw tot de as van de openbare weg bedraagt minimaal 15 meter - de inhoud van het hoofdgebouw bedraagt maximaal 1000 m³ - de dakhelling bedraagt bij toepassing van hellende dakvlakken minimaal 30 graden en maximaal 65 graden - de afstand tot de perceelsgrenzen bedraagt minimaal 3 meter Bijbehorende bouwwerken mogen worden opgericht met inachtneming van de volgende regels: - bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd - de goothoogte bedraagt maximaal 3,5 meter - de bouwhoogte bedraagt maximaal 6 meter - de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken per woning bedraagt maximaal 100m², met dien verstande dat de bebouwde oppervlakte van het bouwperceel maximaal 40% bedraagt - bijbehorende bouwwerken worden opgericht op een afstand van minimaal 1 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw of het verlengde hiervan Meer gedetailleerde regels en toelichting/informatie over het bestemmingsplan is op te vragen via Van Hassel Makelaars o.g.