Scherpenbergsebaan 184722 SB SchijfVerspreide huizen Schijf

Omschrijving: Dit bouwkavel, op een prachtige landelijke locatie gelegen, biedt de kans om direct te kunnen starten met de bouw van een vrijstaande woning/villa. De bestemming is 'Wonen', van de omliggende grond 'Agrarisch'. Door het zelf te (laten) bouwen is het geheel in te richten naar eigen smaak en wens. Het perceel is circa 6.185 m² en is rustig gelegen aan een beschutte straat in het buitengebied van Schijf. . Het perceel is enkel bestemd voor de bouw van 1 woning en mag niet gesplitst worden tot meerdere percelen. Het perceel ligt nabij het dorp Schijf in de gemeente Rucphen, waar diverse voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden aanwezig zijn zoals een supermarkt, slagerij, eetgelegenheden, een basisschool, cultureel centrum en meerdere sportaccommodaties. Het uitgestrekte buitengebied van Schijf biedt met haar bosrijke omgeving gelegenheid voor de nodige ontspanning. De aansluiting op de snelweg A58 Breda-Roosendaal is op ca. 5 autominuten gelegen. Voor dit bouwkavel waarop nog een vervallen opstal aanwezig is, is al een omgevingsvergunning voor de bouw van een woonhuis afgegeven. Bouwtekeningen etc zijn in te zien en in de prijs inbegrepen. Het betreft een vrijstaand levensloopbestendig woonhuis met o.a. badkamer en slaapkamer op de begane grond en op de verdieping 3 slaapkamers met een 2e badkamer. Inhoud ongeveer 845 m3 (inclusief vloer) en een gebruiksoppervlakte wonen van circa 210 m2. Naast het nieuw te bouwen huis is de vervallen schuur/bijgebouw gesitueerd van ongeveer 17 x 19 m (circa 323 m2) Aanvaarding Het aangeboden perceel wordt door koper aanvaard in de huidige feitelijke toestand. Kosten voor het verder bouwrijp maken van het bouwkavel, afvoeren van de restant opstallen, oprit, huisaansluitingen, nutsvoorzieningen en eventuele legeskosten en dergelijke zijn voor rekening van de koper. De reeds afgegeven omgevingsvergunning inclusief bijhorende onderzoeken en bouwtekeningen zijn in de prijs inbegrepen. Aan de noord-oostzijde van het perceel is een recht van overpad gevestigd ten behoeve van het achter gelegen agrarisch perceel. Ben jij op zoek naar een bouwkavel om je droomwoning te realiseren en ben jij enthousiast geworden om het geheel naar eigen smaak en wens in te richten? Neem bij vragen of interesse contact op met onze makelaar, Erwin van Hassel via 076-5975900. Hij staat je graag te woord om te adviseren en informeren over het bouwkavel.