Pastoor van Eekelenstraat 294721 BB SchijfSchijf

Aan de rustige Pastoor van Eekelenstraat in Schijf staat deze verrassend ruime vrijstaande woning, compleet met garage, carport en een prachtig aangelegde tuin. Een fijne plek voor wie comfort zoekt, maar ook graag buiten leeft. Begane grond: Via de overdekte entree kom je in een royale hal met een verzorgde tegelvloer, metselwerk wanden en een strak stucplafond. Hier tref je ook het moderne toilet met fonteintje, uitgevoerd in bijpassende tegels en met een nette plafondafwerking. De woonkamer is licht en sfeervol, met een laminaatvloer, behangen wanden en een strak gestuct plafond. De houtkachel zorgt voor extra gezelligheid tijdens de wintermaanden. De gesloten keuken is niet alleen praktisch, maar ook stijlvol ingericht met een moderne kunststof keukeninrichting en een kookeiland met een granieten blad, roestvrijstalen spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi-magnetron en een vriezer. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Aangrenzend vind je de bijkeuken, afgewerkt met een tegelvloer, glasvliesbehang en een plafond in pvc. Deze ruimte biedt toegang tot zowel de achtertuin/tuinoverkapping als de garage en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en een afzuigkap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, waarbij de wandafwerking varieert tussen gestuct en behangen, en de plafonds zijn afgewerkt met pvc of agnes panelen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte doucheruimte, een tweede toilet en een badmeubel met vaste wastafel. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een pvc plafond. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime bergzolder met betonnen vloer, waar zich de Nefit HR-combiketel uit 2010 bevindt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte. Overige: De tuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, bestrating en een terras. Onder de tuinoverkapping zit je heerlijk beschut en met het tuinhuis en de achterom is het buitenleven hier tot in de puntjes geregeld. De woning is goed geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Met zijn rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een speelgelegenheid op loopafstand, is dit een woning die veel te bieden heeft. Hier woon je vrijstaand, comfortabel en met ruimte om je heen – klaar om zó te betrekken. De overdrachtsdatum is circa oktober 2025. PLAATS SCHIJF Schijf – een verborgen parel in West-Brabant Gelegen in het groene hart van de gemeente Rucphen, biedt Schijf het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitenleven én de nabijheid van steden als Roosendaal, Breda en Antwerpen. Dit sfeervolle dorp straalt Brabantse gezelligheid en gemoedelijkheid uit, met een hechte gemeenschap en volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Natuurrijk wonen Schijf ligt op steenworp afstand van prachtige natuurgebieden zoals de Rucphense Bossen en de Wouwse Plantage. Wandelaars, fietsers en ruiters kunnen hier eindeloos genieten van bosrijke paden, uitgestrekte heidevelden en frisse buitenlucht. Gemeenschapsgevoel en voorzieningen Met een actief verenigingsleven, een dorpscafé, basisschool en sportfaciliteiten is Schijf klein maar levendig. Jong en oud vinden hier hun plek. De dorpse charme zorgt voor een warm welkom en een veilig leefklimaat voor gezinnen, stellen en senioren. Wonen met karakter Van karakteristieke vrijstaande woningen tot moderne gezinswoningen in het groen – Schijf biedt volop variatie in woonmogelijkheden. De ruime percelen, rustige straten en landelijke sfeer maken het wonen hier bijzonder aangenaam. Bereikbaarheid Dankzij de gunstige ligging bent u in minder dan 10 minuten in Roosendaal, terwijl de snelwegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen makkelijk bereikbaar zijn. Ideaal voor wie werkt in de stad, maar thuis wil komen in de rust.