Pastoor van Leijsenstraat 74721 AR SchijfSchijf

** vrijstaand ** zonnepanelen ** vloerverwarming ** uitbouw ** garage ** landelijke uitstraling ** royale overkapping ** tuin op het zuiden ** Een warme landelijke woonstijl, verrassend veel leefruimte en een tuin waar je het hele jaar door van geniet; dat is precies wat deze vrijstaande woning in Schijf te bieden heeft. Door de opbouw op de eerste verdieping is een royaal gezinshuis ontstaan met vier slaapkamers, een sfeervolle leefkeuken en een heerlijke tuin op het zuiden. De fraaie afwerking, 24 zonnepanelen, royale garage en royale overkapping maken dit een woning waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een plek waar je je direct thuis voelt. Dus plan meteen jouw bezichtiging in. Bijzonderheden: - Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Airconditioning aanwezig; - Deels voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van 24 zonnepanelen; - Uitgebouwd op 1e verdieping; - Brede oprit en royale garage; - Tuin op het zuiden met royale overkapping. Thuiskomen Je parkeert je auto met gemak op de brede oprit of in de royale garage. Via de achterzijde kom je binnen in de praktische bijkeuken, dé plek om schoenen, jassen of natte hondenpootjes achter te laten voordat je doorloopt naar de leefruimte. Een fijne en praktische manier van thuiskomen die perfect past bij het dagelijks gezinsleven. Hart van het huis De begane grond voelt direct warm en uitnodigend aan. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen rondom en biedt alle ruimte voor een royale zithoek en eethoek. In open verbinding ligt de sfeervolle leefkeuken, uitgevoerd in een landelijke stijl die perfect aansluit bij de uitstraling van de woning. Er is volop ruimte voor een extra fijne eethoek, waardoor dit dé plek is waar je als gezin samenkomt. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur netjes weggewerkt achter stijlvolle barn-style schuifdeuren, samen met extra bergruimte en de opstelling van de Cv-ketel. Vanuit de bijkeuken loop je direct door naar de tuin. Slapen en baden Dankzij de opbouw op de eerste verdieping beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers. Alle kamers zijn prettig van formaat en daardoor geschikt als slaap-, werk-, hobby- of kinderkamer. Ook de badkamer is volledig uitgevoerd in dezelfde landelijke stijl als de rest van de woning. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, een douche en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat op de overloop, wat extra praktisch is voor een gezin. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt alles wat je zoekt wanneer je graag buiten leeft. Het gazon zorgt voor volop speelruimte voor kinderen, terwijl er meer dan genoeg plaats is voor bijvoorbeeld een zwembad tijdens warme zomerdagen. De absolute blikvanger is de royale overkapping met karakteristiek zadeldak. Door de fraaie hoogte voelt deze ruimte bijzonder ruim aan en vormt het een sfeervol verlengstuk van de woning. Hier geniet je al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar van lange avonden met familie en vrienden. Bovendien beschik je over een royale garage met praktische vliering. Ideaal voor de hobbyist, het stallen van meerdere voertuigen of fietsen en het opbergen van al je gereedschap en seizoensspullen. Locatie Schijf is een gemoedelijk Brabants dorp in de gemeente Rucphen. Je woont hier in een groene omgeving met een hechte dorpsgemeenschap, waar rust, ruimte en gezelligheid centraal staan. Het dorp beschikt over een basisschool, diverse (sport)verenigingen en dagelijkse voorzieningen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en andere voorzieningen zijn de omliggende dorpen en steden eenvoudig bereikbaar. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen genieten van de uitgestrekte bossen en wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Rucphen, Roosendaal, Etten-Leur en Breda snel te bereiken.