Hertog Jan II Laan 42-A5482 BJ SchijndelHoevenbraak

FRAAI INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT! Op slechts vijf fietsminuten van het levendige centrum van Schijndel ligt het kleinschalige appartementencomplex De Oude Linde. Dit moderne complex telt acht appartementen en beschikt over een trappenhuis en centrale entree. Dankzij een actieve Vereniging van Eigenaren is het onderhoud uitstekend geregeld. Hertog Jan II Laan 42A biedt een royale woonkeuken, zonnige loggia, moderne badkamer, riante slaapkamer, ruime woonkamer én de mogelijkheid tot een tweede slaapkamer. De bouw is van recente datum (2021) en voldoet aan alle moderne eisen, hoogwaardige isolatie, HR++ beglazing, warmtepomp, energielabel A++ en volledig gasloos. Het appartement is bovendien uitstekend afgewerkt en instapklaar. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2021 * Servicekosten: € 126,26 * Woonoppervlakte: 84 m² * Inhoud: ca. 289 m³ * 3-kamer appartement * Moderne afwerking * Volledig geïsoleerd, warmtepomp en energielabel A++ * Instapklaar * Loggia op het zuiden * Gunstige woonlocatie * Actieve VvE * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Oude Linde ligt op korte afstand van het bruisende centrum van Schijndel, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, drogisterijen en horecagelegenheden. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. Op steenworp afstand vind je bakkers, friettenten, een Chinees, een kapsalon, een speeltuin en een basisschool. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is ideaal, via de Structuurweg bereik je snel de A2 en A50. ALGEMEEN: In de centrale hal bevinden zich de trapopgang en de brievenbussen. Via de entree kom je op de galerij met toegang tot het appartement. Achter het complex beschik je over een eigen parkeerplaats en berging. INDELING: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte (inbouwcloset en fonteintje) en toegang tot de slaapkamer en woonkeuken. Het hele appartement is uitstekend afgewerkt en onderhouden. De woonkeuken is een royale leefruimte met een recht houten keukenmeubel, grijs werkblad, los eiland (vloer loopt door) en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met kookkraan, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een mooie een pvc-vloer met vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmteterugwininstallatie, warmtepomp en buffervat. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de loggia op het zuiden. De slaapkamer van ca. 17 m² biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De slaapkamer is goed afgewerkt met stucwerk wanden, lambrisering en wandbehang. Vanuit hier bereik je de moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel en vloerverwarming. Een vaste trap vanuit de woonkeuken leidt naar de verdieping, waar momenteel de woonkamer is gerealiseerd. Je kunt er ook voor kiezen om de woonkamer beneden te situeren en de verdieping te gebruiken als tweede slaapkamer of hobbyruimte. De verdieping is voorzien van een pvc-vloer, groot dakkapel en knieschotten.