Kluisstraat 315482 KL SchijndelSchijndel Centrum 1

Jouw nieuwe thuis aan de Kluisstraat 31 – Comfortabel, licht en perfect gelegen! Welkom aan de Kluisstraat 31 in Schijndel, een modern en verzorgd appartement midden in het bruisende dorpshart. Dit fraaie appartement op de eerste verdieping biedt een comfortabele leefruimte met een uitstekende indeling en een moderne afwerking. Ideaal voor wie op zoek is naar een fijn en onderhoudsvriendelijk appartement op een toplocatie. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij meerdere Franse balkons, een open keuken met eigentijdse inbouwapparatuur (waaronder een splinternieuwe combi-oven uit 2024), een slaapkamer met vloerbedekking, een moderne badkamer met douche en toilet, en praktische extra’s zoals een inpandige berging, een eigen parkeerplaats én een externe berging in de kelder. Daarnaast is er een gezamenlijke binnentuin aanwezig waar je heerlijk van kunt genieten. Of je nu een starter bent, toe bent aan gelijkvloers wonen of gewoon houdt van comfort in het centrum: Kluisstraat 31 heeft het allemaal! In het kort: • Woonoppervlakte: ca. 75 m² | Bouwjaar: 2012 | Energielabel A • Indeling: Ruime en lichte woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, badkamer en inpandige berging • Keuken: Moderne opstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven (2024) • Sanitair: Badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet • Vloeren: Laminaat in woonkamer en keuken, vloerbedekking in de slaapkamer • Lichtinval: Meerdere Franse balkons zorgen voor veel daglicht • Buitenruimte: Gezamenlijke binnentuin aanwezig. • Voorzieningen: Inpandige berging met witgoedaansluiting en cv-installatie • Parkeren & berging: Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en externe berging in de kelder • Ligging: In het centrum van Schijndel, nabij winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A2/A50) Rondleiding door het appartement Begane grond Je betreedt het complex via de centrale entree met bellentableau. Hier heb je toegang tot de lift en het trappenhuis. De parkeergarage en bergingen zijn bereikbaar via een elektrisch bedienbare poort. Het appartement Bij binnenkomst in het appartement valt meteen de fijne lichtinval op. Dankzij meerdere Franse balkons aan de voorzijde en zijkant voelt de woonkamer bijzonder open en luchtig aan. Er is ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een combi-oven uit 2024, vaatwasser, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging, waar je onder andere de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger vindt. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en eveneens twee Franse balkons. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en toilet. Buitenruimte Er is een gezamenlijke binnentuin aanwezig waar je gebruik van mag maken. Parkeren en berging Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, waardoor je altijd verzekerd bent van een veilige plek voor je auto. Daarnaast is er een externe berging in de kelder van het complex, perfect voor extra opslag of het stallen van je fiets. Locatie Kluisstraat 31 ligt op een absolute toplocatie: midden in het gezellige centrum van Schijndel. Je wandelt zó naar de supermarkt, drogist, boetieks, horecagelegenheden en de markt. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn dichtbij. Via de nabijgelegen Structuurweg bereik je in enkele minuten de snelwegen A2 en A50, waardoor steden als Den-Bosch, Eindhoven en Tilburg snel te bereiken zijn. Kortom, Kluisstraat 31 is een heerlijk licht en goed onderhouden appartement met alle comfort die je mag verwachten. Ben jij benieuwd geworden naar dit fijne plekje in het hart van Schijndel? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je dit mooie appartement graag zien!