Markt 95482 NE SchijndelSchijndel Centrum 1

Instapklaar appartement met maar liefst drie slaapkamers, ruime woonkamer, luxe keuken en royaal dakterras in hartje Schijndel Wonen in het bruisende centrum met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit ruime, lichte, energiezuinige en modern afgewerkte appartement met drie slaapkamers, een heerlijk dakterras én berging biedt het allemaal. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen, recent verduurzaamd en beschikt over een sfeervolle woonkamer met sierhaard en schouw, moderne keuken, drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie midden in het centrum met zicht op de Markt en de kerk! Kenmerken: • Kadastraal bekend: Schijndel, Sectie G, nummer 5308 • Woonoppervlakte: 88 m² • Inhoud: 305 m³ • Bouwjaar: 1961 • Dakterras: 24 m² • Externe bergruimte: 4 m² • Parkeren voor de deur mogelijk met ontheffing voor blauwe zone (€101,20 per jaar per auto) • Energielabel: A • Verwarming middels Cv-ketel (Atag, 2025) • Voorzien van 12 (eigen) zonnepanelen, dak- en muurisolatie, HR++ en HR+++ glas. • Voorzien van airconditioning (zowel koelen als verwarmen) • VVE bijdrage: €100,- per maand. • Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de centrale entreehal heeft u toegang tot de eigen berging en het trappenhuis naar de eerste woonlaag. Hier komt u via een eigen entree binnen in een ruime hal. Vanuit de hal bereikt u het toilet, de ruime trapkast, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer en keuken: De woonkamer is verrassend ruim en zeer sfeervol afgewerkt, onder andere dankzij de mooie houtlook laminaatvloer met hoge plinten, grote raampartijen en (sier-)haard. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de kerk en de bruisende Markt. De open keuken grenst aan de eetkamer en is strak uitgevoerd met moderne zwarte kasten, een spoelbak, ingebouwde vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met vriezer. Via de keuken stapt u zo het heerlijk zonnige dakterras op van ca. 24 m², perfect gelegen op het zuidwesten voor middag- en avondzon. Hier kunt u heerlijk ontspannen of met vrienden genieten van zomerse avonden. Eerste verdieping: De trap in de hal brengt u naar de overloop op de tweede woonlaag. Hier bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. Op de overloop treft u de doordacht geplaatste airconditioning. Vanaf deze locatie is het gehele appartement eventueel te koelen en zelfs te verwarmen. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is royaal opgezet. Momenteel is deze kamer voorzien van een kastenopstelling, (thuiswerk)kantoor en de wasmachine- en wasdrogeraansluiting maar deze zou ook prima kunnen fungeren als slaapkamer. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en strak gestuct plafond met inbouwspots. Een gedeelte van de wanden zijn voorzien van sfeervol behang. Slaapkamer 2 is tevens ruim en ligt aan de voorzijde van het appartement, met uitzicht op het centrum van Schijndel en de kerk. De kamer is voorzien van praktische vaste kasten, een radiatorombouw van hout en is afgewerkt met vloerbedekking, strak gestucte wanden en plafond. Slaapkamer 3 is ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Deze kleinste kamer van het appartement is zelfs groot genoeg om een tweepersoonsbed in kwijt te kunnen. In de vaste kast treft u de Cv-ketel (2025) en deze ruimte is door de watertoevoer en afvoer geschikt om tevens de wasmachine en wasdroger kwijt te kunnen. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, strak gestucte wanden en plafond. De badkamer is in 2019 volledig verbouwd en modern en luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche met inbouwkranen, wastafelmeubel met wasbak, toilet, spiegel met verlichting en spiegelverwarming. Berging: Op de begane bevindt zich aan de centrale entree een externe berging van ca. 4 m². Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Zo heeft de berging ook een praktische vliering om nóg meer spullen te kunnen opbergen. In de berging is de in 2019 vernieuwde meterkast gesitueerd. Ligging: Markt 9 is gelegen in het hart van Schijndel, op loopafstand van winkels, horecagelegenheden, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. U geniet hier van alle gemakken van het centrum, terwijl de woning zelf rust en privacy biedt. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving op openbare parkeerplaatsen (ontheffing voor de blauwe zone is mogelijk). Met uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Veghel is Schijndel ook nog eens uitstekend bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van dit charmante appartement aan de Markt in Schijndel. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging Deze informatie kan niet gezien worden als een aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.