Meester Michelsstraat 145481 CA SchijndelSchijndel Centrum 4

Luxe en energiezuinige parkvilla op toplocatie in Schijndel Bent u op zoek naar ruimte, comfort én stijl? Deze moderne parkvilla van ca. 296 m² combineert hoogwaardig wooncomfort met duurzaamheid (energielabel A++). De woning ligt in een rustige, groene straat en toch op loopafstand van het bruisende centrum van Schijndel – een perfecte balans tussen rust en levendigheid. Deze exclusieve villa is verdeeld over drie woonlagen en biedt volop mogelijkheden voor wonen, werken en zelfs mantelzorg. Dankzij de moderne architectuur, royale indeling en overvloed aan natuurlijk licht ervaart u hier dagelijks een gevoel van luxe en ruimte. De ligging is ideaal: in een verkeersluwe straat, met zowel het centrum als het buitengebied van Schijndel op loopafstand. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Bovendien ligt Schijndel gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch (20 min) en Eindhoven (30 min). Indeling Via de overdekte entree bereikt u de ruime hal met inbouwkasten en toegang tot het toilet, de bijkeuken/berging, studeer-/werkkamer en tuinkamer. De moderne bordestrap vormt een echte eyecatcher en verbindt alle verdiepingen. De berging/bijkeuken is uitgerust met witgoedaansluitingen en heeft een directe toegang tot de straatzijde. De werkkamer beschikt over een pantry en schuifpui naar de patiotuin. Aansluitend vindt u de tuinkamer, eveneens met schuifpui naar de patio. Via een moderne spiltrap is de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een toilet, berging, eetkamer en aansluitend de woonkamer en keuken. De ruime eetkamer heeft een sfeervolle doorkijkgashaard en een brede schuifpui naar een royaal dakterras van ca. 21 m². De luxe maatwerkkeuken is uitgevoerd in hoekopstelling met spoeleiland en provisiekast en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en afzuigkap. De lichte woonkamer beschikt over hoge raampartijen, een vide en een spiltrap die in verbinding staat met de tuinkamer. Tweede verdieping De royale overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een luxe badkamer, wasruimte en een tweede dakterras. Twee slaapkamers hebben direct toegang tot dit terras. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, ligbad, op maat gemaakt dubbel wastafelmeubel, designradiator en wandcloset. De praktische wasruimte beschikt over een lichtkoepel, vaste kast, pantry en witgoedaansluitingen. Tuin De beschutte patio grenst aan zowel de tuinkamer als de werkkamer en is volledig bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk en strak oogt. Het is een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten, bijvoorbeeld met een loungehoek, potten met groen of zelfs een compacte buitenkeuken. Bijzonderheden -Bouwjaar 2007 -Woonoppervlakte ca. 296 m² -Inhoud ca. 1.146 m³ -Energielabel A++ -Rustige en groene ligging nabij het centrum -Grote raampartijen voor optimale lichtinval -Gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling -Verwarming/koeling via energiezuinige bodemwarmtepomp -Domoticasysteem aanwezig -Bekroonde architectuur, ontworpen door een toonaangevend architectenbureau -3 eigen parkeerplaatsen -Lift op aanvraag -Kindvriendelijke woonomgeving, basisschool en kinderopvang op loopafstand -Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.