Wonen aan het lint (Bouwnr. 12)5481 VS SchijndelBuitengebied Rooiseheide

Uw ideale huis naar eigen ontwerp (laten) bouwen? Grijp dan nu deze unieke kans! Het exclusieve woongebied “Grote Braeck” is gesitueerd aan Plein & Langstraat in Schijndel en biedt 12 kavels welke variëren van 775 m2 tot maar liefst 1.311 m². De kavels bieden u een scala aan mogelijkheden om het huis van uw dromen te bouwen. De combinatie van de landelijke ligging, de goede bereikbaarheid en de voorzieningen maakt Schijndel tot de ideale plek om te wonen. De Grote Braeck is als één dorps woonlandschap ontworpen, maar kent tegelijker tijd ook verschillende woonplekken met ieder hun eigen kwaliteiten. De kavels zijn gesitueerd in verschillende woongebieden welke staan omschreven in het beeldkwaliteitsplan: - kavels 1 t/m 9 = Wonen in de straat - kavels 10 t/m 12 = Wonen aan het lint “Zelf bouwen”, al dan niet met behulp van een aannemer, is een avontuur. Daarom is het prettig te weten dat onze makelaar alle kennis en ervaring in huis heeft om u tijdens een kennismaking te informeren over wat dat in uw persoonlijke situatie betekent. Tijdens dit gesprek kan de makelaar u informeren inzake de waarde en verkoopkansen van uw eigen huis, hypotheek en overbrugging, maar ook over de bouwmogelijkheden op uw bouwkavel. Al met al zaken die goed toegelicht dienen te worden, voordat u een volmondig “ja” kunt zeggen tegen deze unieke kans. Belangstelling Indien u belangstelling heeft voor één van de kavels vernemen wij graag naar welk kavel uw voorkeur uit gaat. U kunt uw interesse kenbaar maken via het online inschrijfformulier op de website van Ruimte voor Ruimte. Het inschrijfformulier dient uiterlijk 3 juni 2026 om 09.00 uur in het bezit van Ruimte voor Ruimte te zijn. Procedure toewijzing De toewijzing vindt als eerste aan groep 1 plaats, vervolgens groep 2 en als laatste aan groep 3. De voorwaarden bepalen in welke groep uw inschrijving valt. De groepen worden als volgt bepaald: Groep 1. U kunt de kavel aankopen zonder voorbehoud van financiering en kunt dus een onherroepelijke koopovereenkomst afsluiten. Groep 2. U wilt graag een formeel financieringsvoorbehoud opnemen in de koopovereenkomst. U dient dan uw financiële gegoedheid aan te tonen middels een actuele brief van uw bank of hypotheekverstrekker. Hierin moet in elk geval staan dat uw inkomen, vermogen en/of schuld is gecheckt met een vermelding van het bedrag dat u kunt lenen. Deze brief kunt u als bijlage bij het inschrijfformulier uploaden. Groep 3. U wilt graag een formeel financieringsvoorbehoud opnemen in de koopovereenkomst. U wenst voor de inschrijving geen financieringstoets uit te laten voeren of wenst geen gegevens te verstrekken. Indien er meerdere kandidaten met eenzelfde voorkeur in een groep zitten, wordt er tussen deze kandidaten geloot door de notaris om te bepalen wie de bouwkavel krijgt toegewezen. Hierbij beginnen wij altijd met groep 1. Schrijft u zich in voor alle kavels waarvoor u in aanmerking wilt komen! Na de inschrijftermijn worden alle kavels door Ruimte voor Ruimte toegewezen in overleg met de makelaar. Deze toewijzing vindt zoveel mogelijk plaats op basis van de voorkeuren van een kandidaat voor een of meerdere kavels. We proberen aan zoveel mogelijk kandidaten hun hoogste voorkeurskavel toe te wijzen en streven daarbij naar een zo optimaal mogelijke bezetting van de kavels. Bij de inschrijving geeft u aan onder welke voorwaarden u inschrijft. Alle inschrijvers ontvangen uiterlijk 4 juni 2026 bericht. Alle kandidaten die een kavel toegewezen hebben gekregen worden door de makelaar gebeld met het goede nieuws. De koopovereenkomst dient uiterlijk 18 juni 2026 (digitaal) ondertekend te worden. De kandidaten die geen kavel toegewezen hebben gekregen, ontvangen daarover een e-mail met de mededeling dat zij reserve-kandidaat zijn.