Acaciastraat 245482 CT SchijndelHoevenbraak

Jouw nieuwe thuis in Schijndel: instapklare hoekwoning met garage! Welkom in deze instapklare en verrassend ruime hoekwoning met garage, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Hoevenbraak. Hier vind je niet alleen een moderne en sfeervolle woning, maar ook een praktische indeling die perfect is voor gezinnen. Met een lichte woonkamer, een compleet uitgeruste keuken, drie keurig afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer, voldoet deze woning aan al je woonwensen. Bovendien is er buiten volop ruimte: een fraai aangelegde achtertuin met overkapping, een multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld als kantoor of praktijkruimte kan worden ingericht, en een ruime garage met zolder. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig, maar met het centrum van Schijndel, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Instapklaar en modern afgewerkt, direct te betrekken. • Ruime hoekwoning met veel lichtinval door grote ramen en een uitgebouwde erker. • Sfeervolle woonkamer met fraaie houten vloer, openslaande tuindeuren en schuifdeur naar de hal. • Moderne keuken in hoekopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur. • Drie keurig afgewerkte slaapkamers, waaronder een master bedroom met schuifkast en airco. • Luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. • Ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. • Fraai aangelegde achtertuin met bestrating, beplanting, kunstgras en sfeervolle overkapping. • Multifunctionele ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, ideaal als kantoor, praktijk of hobbyruimte. • Garage met elektrische deur en zolder, handig voor opslag en werkruimte. • De multifunctionele ruimte en de garage hebben een zolder. Deze loopt beide kanten uit en daardoor is de bergruimte in de multifunctionele ruimte en garage enorm. • Praktische overkapping naast de woning, perfect voor het stallen van fietsen. • Kindvriendelijke ligging in de populaire wijk Hoevenbraak, op korte afstand van scholen, speeltuintjes en het centrum van Schijndel. Rondleiding Je betreedt de woning via de hal, die een warme en verzorgde indruk maakt. Hier vind je de moderne toiletruimte, een meterkast, een praktische verdiepte trapkast voor extra bergruimte/opslag, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De fraaie houten vloer die doorloopt in de woonkamer, zorgt direct voor een luxe en huiselijke sfeer. Via een schuifdeur kom je in de woonkamer. Deze is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Aan de voorzijde vind je een gezellige zithoek, extra ruim door de uitgebouwde erker met grote ramen die uitzicht bieden op de rustige straat. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eethoek, grenzend aan de openslaande tuindeuren die direct toegang geven tot de tuin. De keuken is modern en praktisch ingericht in een hoekopstelling. De tegelvloer is niet alleen stijlvol, maar ook onderhoudsvriendelijk. De keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en twee combi-ovens. Vanuit de keuken stap je eveneens de achtertuin in. Op de eerste verdieping zijn drie keurig afgewerkte slaapkamers. De master bedroom is extra praktisch dankzij een grote schuifkast en een ingebouwde airco, wat het comfort het hele jaar door vergroot. De overige twee slaapkamers zijn eveneens netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor kinderen, logees of een werkplek. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte. De stijlvolle afwerking zorgt voor een luxe uitstraling. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze loopt over de gehele woning en biedt veel bergruimte. Daarnaast is de cv-ketel hier gesitueerd. De zolder is voorzien van schotten en rekken. Deze zijn ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of kerstdecoraties. Buiten De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning. Deze is fraai aangelegd met bestrating, beplanting en een onderhoudsvriendelijk stuk kunstgras. Achterin de tuin vind je een sfeervolle overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of een beschutte plek in de winter. Grenzend aan de tuin zijn de multifunctionele ruimte en garage gelegen. De eerste ruimte is voorzien van een wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is perfect als bijkeuken, kantoor, praktijk of hobbyruimte. Aangrenzend ligt de garage, voorzien van een elektrische deur. Boven de garage en de multifunctionele ruimte loopt een zolder. Deze loopt beide kanten uit en daardoor is de bergruimte in de multifunctionele ruimte en garage enorm. De aansluiting zit er nog, zodat er makkelijk weer een nieuwe cv-ketel kan worden aangesloten. Voor de woning is er nog een nette voortuin met bestrating en vaste plantenbakken, die bijdragen aan een verzorgde uitstraling. Daarnaast is er naast de woning een overkapping waar je fietsen of andere spullen kunt stallen. Ligging De woning ligt aan de Acaciastraat in de populaire wijk Hoevenbraak. Dit is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er diverse speeltuintjes en een basisschool op loopafstand. Ook het centrum van Schijndel, met zijn winkels, horeca en supermarkten, is eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn er goede verbindingen naar omliggende steden, zoals Eindhoven en ’s-Hertogenbosch, dankzij de nabijgelegen uitvalswegen. Kortom, een ideale plek voor wie rustig wil wonen, zonder in te leveren op gemak en bereikbaarheid. Deze instapklare woning biedt alles wat je nodig hebt. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!