Bunderstraat 515481 KB SchijndelSchijndel Centrum 2

Woordje van de eigenaren: Met veel plezier wonen we al bijna 25 jaar in dit huis, maar nu is het tijd voor een volgende stap. In die kwart eeuw hebben we veel spullen verzameld en staat het huis behoorlijk vol. Het goede nieuws is dat het huis ongemeubileerd wordt opgeleverd en de nieuwe eigenaren het volledig naar eigen hand kunnen zetten. Een kleine tip dus: kijk vooral naar de ruimtes en de mogelijkheden die dit huis voor u te bieden heeft en niet naar de spullen die er nu staan – die nemen we allemaal mee naar ons volgende huis. Vrijstaand landhuis vol charme met zwembad en royale tuin – nabij centrum Schijndel Welkom aan de Bunderstraat 51 in Schijndel, een zeldzame kans op een bijzonder sfeervol en karakteristiek vrijstaand landhuis uit 1925, gelegen op een prachtig hoekperceel van maar liefst 1.026 m². Hier woont u op loopafstand van het centrum, maar geniet u van maximale privacy, rust en een parkachtige tuin met onder andere een verwarmd zwembad, meerdere terrassen en volop bergruimte. Deze woning ademt karakter, historie en comfort en is volledig aangepast aan de wensen van deze tijd, mét behoud van authentieke details. Met vier royale slaapkamers, een zeer ruime zolderverdieping, diverse woon- en werkvertrekken op de begane grond en een aparte multifunctionele buitenruimte, is dit huis ideaal voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken aan huis. Ook de dubbele carport, ruime bergingen én het badhuis bij het zwembad maken dit object uniek in zijn soort. Bent u op zoek naar een woning met sfeer, ruimte, luxe en volop potentieel, dan is een bezichtiging hier zeker de moeite waard. In het kort • Vrijstaand karakteristiek landhuis uit 1925 • Riant perceel van 1.026 m² met parkachtige tuin • Verwarmd buitenzwembad met badhuis • Vier ruime slaapkamers • Zolderverdieping met 4 Veluxramen • Grote woonkeuken, eetkamer met houtkachel en lichte zitkamer • Meerdere werk-/praktijkruimtes: ideaal voor werken aan huis • Dubbele carport en parkeergelegenheid voor 4 auto's op eigen terrein • Meerdere bergingen en multifunctionele bijgebouwen • Gelegen op korte afstand van het centrum van Schijndel • Volledig gerenoveerd met duurzame materialen • Nieuwe kozijnen en grotendeels voorzien van dubbelglas Rondleiding Begane grond Via de rechtervoordeur betreedt u de ruime hal met trapopgang naar boven. Recht vooruit komt u in de gezellige woonkeuken compleet met granieten aanrechtblad, servieskast en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, magnetron, 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en heteluchtoven. Links van de keuken vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een separaat toilet en toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar een ruime praktijk-/kantoorruimte, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor wie aan huis wil werken of een aan huis gebonden beroep uitoefent. Deze ruimte heeft een eigen entree met een separate voordeur, die desgewenst weer in gebruik kan worden genomen. Daarnaast is er een kitchenette aanwezig. Dankzij de gunstige ligging op de begane grond en de aanwezige voorzieningen, biedt deze ruimte bovendien volop mogelijkheden om om te vormen tot een slaapkamer met eigen badkamer. Daarmee wordt levensloopbestendig wonen mogelijk: comfortabel en gelijkvloers, met behoud van privacy en onafhankelijkheid. Ook voor mantelzorg of inwonende familieleden is dit een bijzonder praktische oplossing. Rechtsaf vanuit de keuken leidt een deur u naar twee karaktervolle niveaus in de woning: vier treden omlaag komt u in de praktische kelder, ideaal voor opslag van proviand, wijn of seizoensspullen. Vier treden omhoog bereikt u de sfeervolle opkamer, een charmante ruimte. Deze kamer is perfect te gebruiken als leeshoek, werkruimte of speelkamer en draagt bij aan het unieke, speelse karakter van de woning. Via de andere zijde komt u via een fraaie toog met authentieke details in de royale eetkamer. Deze ruimte ademt warmte en gezelligheid dankzij de drie grote ramen die voor veel lichtinval zorgen en de sfeervolle houtkachel. Aansluitend betreedt u de ruime zitkamer, een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote afmetingen is er plek voor meerdere zithoeken of een royale bankopstelling. De dubbele tuindeuren openen naar de overdekte veranda, vanwaar u een weids en rustgevend uitzicht heeft over de prachtige tuin met het verwarmde zwembad als stralend middelpunt. Binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over, het hele jaar door. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met een eigen sfeer en afmetingen die voldoende ruimte bieden voor diverse invullingen. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en meet ongeveer 17 m². Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer van circa 16 m² aan de voorzijde van het huis, eveneens met grote raampartijen. De ouderslaapkamer van 13 m2 met dubbele dakkapel ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin, en ook de vierde slaapkamer – met een oppervlakte van zo’n 9 m² – biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, logeerkamer of extra werkruimte. Verspreid over de slaapkamers en de overloop bevinden zich meerdere inbouw- en inloopkasten, wat zorgt voor veel praktische bergruimte zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. De ruime en praktische badkamer van circa 10 m² is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafels, een royaal hoekbad en een aparte douchecabine. Het toilet bevindt zich achterin de badkamer. Tweede verdieping (zolder) Via een vaste trap komt u op de grote zolderverdieping van ca. 65 m². Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van vier Veluxramen en een grote schuifwand met daarachter extra bergruimte. Perfect als extra slaap- of hobbyruimte, atelier of studio. Tuin en buitenruimte Aan de zijde van de Groeneweg ligt de oprit met plaats voor vier auto’s en een dubbele carport. Een poort biedt toegang tot de achtertuin, waar zich diverse bergingen bevinden (ca. 14 m², 9 m² en 16 m²). Rondom het verwarmde zwembad liggen meerdere terrassen, een ideaal zomerverblijf. Het badhuis beschikt over een douche, wastafel, urinoir, toilet, installatieruimte en een aparte berging die eventueel tot sauna kan worden verbouwd. Een ladder leidt naar een extra bergvliering. De tuin is fraai aangelegd met veel groen, gazon, plantenborders en biedt volop privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te entertainen. Locatie De Bunderstraat is gelegen op een unieke en geliefde locatie, op korte loop- of fietsafstand van het gezellige centrum van Schijndel. Hier vindt u een compleet aanbod aan voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en diverse horecagelegenheden. Ondanks de centrale ligging woont u hier opvallend rustig en beschut. De straat is breed opgezet en wordt gekenmerkt door veel groen, volwassen bomen en ruime percelen, wat bijdraagt aan een prettige, ontspannen woonomgeving. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen, rustzoekers of mensen die graag dicht bij voorzieningen willen wonen, zonder in te leveren op wooncomfort en privacy. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u via de nabijgelegen uitvalswegen naar steden als ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en goede verbindingen naar de regio. Kortom, een locatie die rust en bereikbaarheid perfect combineert.