Chopinstraat 705481 LR SchijndelPlein 1

Verrassend ruim wonen met een fantastische leefruimte en sfeervol tuinhuis Van buiten oogt het als een verzorgde hoekwoning, maar eenmaal binnen ontdek je hoeveel ruimte deze woning werkelijk te bieden heeft. Chopinstraat 70 in Schijndel is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en beschikt over een royale uitgebouwde begane grond, drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin met sfeervol tuinhuis en diverse duurzame voorzieningen zoals 11 zonnepanelen, HR++ beglazing en kunststof kozijnen. Vooral de leefruimte op de begane grond maakt indruk. Dankzij de grote glaspartijen, de stalen pui die keuken en woonkamer scheidt, openslaande tuindeuren en twee lichtkoepels geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval. Een heerlijk familiehuis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen. In het kort: Hoekwoning met uitbouw op de begane grond Perceel van 169 m² 11 zonnepanelen Kunststof kozijnen in antracietkleur (2022) Volledig voorzien van HR++ beglazing Vernieuwde meterkast/groepenkast (2022) Drie ruime slaapkamers Dakkapel op de tweede verdieping (2022) Vliering aanwezig Airco aanwezig Sfeervol tuinhuis met glazen schuifwanden Achterom aanwezig Rustige ligging in woonwijk Plein Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevindt zich een praktische schuifkastenwand met volop bergruimte en de meterkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Dankzij de vele kasten, lades en het ruime werkblad beschik je hier over veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat (2018), vaatwasser (2022), koelkast en afzuigkap. Een bijzonder detail vormen de glazen deuren met donker profiel die de keuken en hal scheiden van de woonkamer. Dit geeft de woning direct een moderne en eigentijdse uitstraling. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor verrassend veel leefruimte en biedt plaats aan zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De houten vloer zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de grote glaspartij aan de achterzijde, de openslaande tuindeuren en de twee lichtkoepels zorgen voor een fantastische hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenportaal met de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal van formaat en beschikt over een praktische inloopkast. Een maatwerk wand met geïntegreerde bergruimte en plaats voor de televisie vormt een stijlvolle scheiding tussen het slaapgedeelte en de inloopkast. Indien gewenst is deze ruimte relatief eenvoudig weer op te delen, waardoor een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een wastafel met fraai houten meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen, vaste kastruimte, een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend bereik je de derde slaapkamer. Dankzij de in 2022 geplaatste dakkapel is hier een verrassend ruime en lichte kamer ontstaan. Het aanwezige rolluik zorgt voor extra comfort. Op de overloop bevindt zich bovendien een airco-installatie die zowel de eerste als tweede verdieping efficiënt kan koelen en verwarmen. Vliering Middels een vlizotrap bereik je de vliering. Een praktische bergruimte met volop plaats voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Een fijne aanvulling op de al aanwezige bergruimte in de woning. Tuin Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene borders en diverse beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging met daarvoor een sfeervol tuinhuis. Dit is echt een verlengstuk van de woning geworden. Dankzij de glazen schuifwanden kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel zitten. De fraaie houten accenten en buitenkeuken maken het een heerlijke plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Ligging De woning ligt aan een rustige woonstraat in de woonwijk Plein, met diverse voorzieningen op korte afstand. Het buitengebied, basisscholen, winkelcentrum Molenstraat en het gezellige centrum van Schijndel zijn allemaal snel bereikbaar. Een fijne woonomgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tot slot Chopinstraat 70 is zo'n woning die je echt van binnen moet ervaren. De verrassend ruime begane grond, de fijne lichtinval, de mogelijkheid voor een extra slaapkamer en het sfeervolle tuinhuis maken dit tot een instapklaar familiehuis waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. ???????Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.