Gemondseweg 255481 XW SchijndelDe Borne 1

Vrijstaand wonen met schilderachtig uitzicht en de luxe van een compleet gemoderniseerd familiehuis Gemondseweg 25 is een woning die je niet elke dag tegenkomt. Een vrijstaand en uiterst sfeervol familiehuis, gelegen op een rustige hoeklocatie waar je vanuit vrijwel iedere ruimte geniet van een schilderachtig uitzicht over de landerijen. De ligging is echt uniek: het groene, weidse gevoel van buitenaf wonen, terwijl je toch heel centraal zit met het centrum van Schijndel op korte afstand. Dankzij de modernisering die vanaf 2021 tot nu is doorgevoerd, voelt de woning als nieuw. De afwerking is smaakvol, warm en hoogwaardig, en vormt samen met het karakter van het huis een harmonieuze combinatie. Daarbij woon je hier energiezuinig dankzij de aanwezigheid van onder andere 13 zonnepanelen. In het kort: • Vrijstaande woning op een royaal perceel van 664 m² • Schilderachtig vrij uitzicht rondom • Volledig gemoderniseerd tussen 2021 – heden • 13 zonnepanelen geplaatst in 2024 • Vloerverwarming op de begane grond • Sfeervolle woonkamer met speksteenkachel • Luxe leefkeuken met schiereiland en grote provisieruimte • Multifunctionele speel-/werk-/praktijkkamer • Serre met schuifbare glazen wand • Vier slaapkamers en grote zolder met vaste trap • Grote garage, berging en overkapping • Groene, privacyrijke tuin grenzend aan landerijen Rondleiding Begane grond Via de hal, waar een moderne toiletruimte, de trapopgang, garderobe en meterkast samenkomen, word je direct meegenomen in de sfeer van de rest van het huis. De pvc-visgraatvloer met vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond en vormt een warme basis voor alle ruimtes. De woonkamer is een plek waar je echt tot rust komt. De bijzondere ramen met ronde vormen en vakverdeling bepalen hier de sfeer. Het zicht naar buiten is adembenemend; je kijkt overal vrij weg over de omliggende landerijen en het groen rondom het perceel. Door de vele ramen valt het daglicht overvloedig naar binnen. Midden in de woonkamer staat de speksteenkachel met authentieke schouw. Deze vormt niet alleen een sfeervol middelpunt, maar zorgt ook voor een heerlijke warmte. Dankzij de royale opzet van de woonkamer is er plaats voor een riante zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer loop je via openslaande tuindeuren door naar de serre. De leefkeuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het schiereiland met bar vormt een natuurlijke scheiding tussen beide ruimtes en nodigt uit om aan te schuiven. De keuken zelf is uitgevoerd met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer en Quooker. De hoeveelheid werk- en bergruimte is royaal en wordt nog eens versterkt door de grote provisieruimte naast de keuken, waar plaats is voor een extra koelkast, vriezer en veel extra opslag. Achter twee schitterende stalen taatsdeuren met getint glas en dezelfde elegante rondingen als de ramen, ligt een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als speelkamer. Deze ruimte leent zich perfect voor meerdere doeleinden: een thuiswerkplek, een praktijk aan huis of een hobbykamer. De openslaande deuren aan de voorzijde geven bovendien een directe toegang tot de oprit, wat de ruimte uiterst geschikt maakt voor wie aan huis wil werken of klanten wil ontvangen zonder de rest van de woning te betrekken. Aangrenzend aan deze kamer bevindt zich de bijkeuken, waar de witgoed-aansluitingen en de cv-ketel zijn ondergebracht. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot zowel de serre als de ruime garage. De serre vormt een fijne overgang van de woning naar de tuin. Dankzij de pvc-vloer, de volledig glazen wand die je open kunt schuiven en het uitzicht op de groene tuin en de hoge bomen, voelt deze ruimte als een verlengstuk van zowel de woonkamer als de buitenruimte. Het is een plek waar je het hele jaar door kunt zitten en waar het binnen-buitengevoel optimaal tot zijn recht komt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van fijne afmetingen. Eén van de kamers beschikt over de vaste trap naar de zolder. De master bedroom is echter een categorie op zichzelf. Deze kamer is bijzonder ruim en heeft niet alleen een prachtige lichtinval, maar ook een eigen inloopkast en dubbele wastafels met bijbehorend meubel. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Zolder De zolder bereik je via de vaste trap en vormt een grote, open ruimte met stahoogte. De mogelijkheden zijn hier talrijk. Met het plaatsen van dakramen of een dakkapel kun je eenvoudig één of twee extra slaapkamers creëren. De zolder biedt dus volop potentie om het huis verder te vergroten als je dat wenst. Buiten De tuin rondom de woning is een waar verlengstuk van de omgeving. Door de ligging aan de landerijen voelt het alsof de tuin overgaat in het landschap. De groene aanleg, de volwassen bomen en het royale perceel van 664 m² zorgen voor optimale privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Het is een tuin waar je meerdere terrassen kunt creëren, ruimte hebt voor speelplekken, een moestuin of een loungeset, en waar je het hele jaar door geniet van groen, rust en ruimte. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich de grote garage, die aan de voorzijde is voorzien van een roldeur naar de oprit. Achter deze garage ligt een praktische berging met gootsteen en toilet, ideaal voor wie graag buiten klust, werkt of extra opslag nodig heeft. Daarachter bevindt zich een ruime houten overkapping, een sfeervolle plek waar je beschut kunt zitten en toch volop van de tuin kunt genieten. Ligging De ligging van deze woning is bijzonder. Dankzij de hoeklocatie aan de landerijen geniet je van prachtige vergezichten en ultieme privacy, maar tegelijkertijd woon je verrassend centraal. Het centrum van Schijndel, diverse scholen, sportvoorzieningen en winkels liggen op korte afstand. Daarbij ben je dankzij de uitstekende uitvalswegen snel onderweg richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Veghel. De combinatie van vrij wonen en een centrale ligging maakt deze woning tot een plek waar je het beste van twee werelden ervaart.