Hendrik van Hamontstraat 445482 DW SchijndelDe Beemd 1

FRAAI WONEN! Aan de Hendrik van Hamontstraat 44 vindt u deze smaakvolle tussenwoning met een diepe achtertuin. De woning biedt een lichte open keuken, een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer. De tuin is fraai aangelegd, beschikt over een eigen achterom en een berging. De woning ligt in een populaire en kindvriendelijke woonwijk. Op slechts vijf minuten fietsen bevindt zich het levendige centrum van Schijndel met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2013 * Perceeloppervlakte: 173 m² * Woonoppervlakte: 121 m² * Inhoud: ca. 436 m³ * Fraaie tussenwoning * Tuingerichte woonkamer met open keuken * 4 slaapkamers * Verzorgde, diepe tuin met berging en achterom * 9 zonnepanelen, energielabel A+ * Gelegen nabij het centrum van Schijndel * Woonstraat met enkel bestemmingsverkeer * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is rustig gelegen in de gewilde wijk Buitenhagen. In de directe omgeving vindt u een basisschool en een kinderdagverblijf. Het sfeervolle centrum van Schijndel met zijn winkels, restaurants en sociale voorzieningen ligt op slechts vijf fietsminuten. Voor natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden in de buurt, zoals de Heemtuin De Blekert en natuurgebied Smaldonk, beide op loopafstand. Wilt u wat verder weg? Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u eenvoudig de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. TUIN: De achtertuin, circa 15 meter diep en gelegen op het oosten, is een heerlijke plek om te genieten. Achterin bevindt zich een poort met achterom naar de brandgang. De tuin is verzorgd aangelegd met een stenen terras, een houten vlonderterras, gazon, bomen en borders met vaste beplanting. Verder is er een buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De begane grond is uitstekend afgewerkt met stucwerk, vloerverwarming en een moderne betonvloer. Middels een glazen deur komt u in de living. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een strak, recht keukenmeubel, een kastenwand en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het grote raam biedt een prettig uitzicht op de groenvoorziening met speeltuin. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er volop ruimte is voor een gezellige zithoek en een eettafel. Een trapkast biedt extra opbergruimte. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. De decoratieve wandafwerking en de elektrische haard zorgen voor een warme, sfeervolle uitstraling. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met stucwerk wanden, een tegelvloer met vloerverwarming, een badkamermeubel met wastafel, inbouwcloset, hoekligbad, draai-/kiepraam en mechanische ventilatie. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds, laminaatvloer en draai-/kiepramen met rolluiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van stijlvol wandbehang. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een aparte ruimte met de cv-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer voor de zonnepanelen en een wastafel. De vierde kamer is ruim van opzet en afgewerkt met stucwerk wanden, laminaatvloer, een groot Velux dakraam en knieschotten.