Het Hooghekke 45482 VX SchijndelBuitengebied Vlagheide

Een woonboerderij vol karakter, ruimte en verrassende mogelijkheden Karakteristieke details, een groen perceel van maar liefst 918 m² en een compleet bijgebouw achter in de tuin: Het Hooghekke 4 is allesbehalve alledaags. Deze vrijstaande woonboerderij heeft die warme, landelijke sfeer die je bij binnenkomst meteen voelt. Denk aan houten balken, een sfeervolle schouw, glas-in-lood en een keuken waar je met gemak met familie en vrienden urenlang aan tafel zit. Tegelijkertijd biedt het huis ontzettend veel ruimte om er helemaal jouw plek van te maken. En juist die mogelijkheden maken deze woning zo bijzonder. Naast twee slaapkamers en twee badkamers beschikt het woonhuis over drie grote bergingen en een royale bergzolder die kansen bieden voor uitbreiding, extra slaapkamers, een kantoor of praktijk aan huis. Achter in de groene tuin staat bovendien een compleet multifunctioneel bijgebouw met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Ideaal voor wie ruimte zoekt voor bijvoorbeeld gasten, een B&B, mantelzorg of inwoning. Ook het splitsen van de woning kan interessante mogelijkheden bieden, uiteraard afhankelijk van de benodigde gemeentelijke toestemming. Hier woon je dus niet alleen in een sfeervol huis, maar vooral op een plek waar nog ontzettend veel woonideeën werkelijkheid kunnen worden. In het kort: • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 151 m² • Inhoud: ca. 1.156 m³ • Royaal en groen perceel van 918 m² • Karakteristieke vrijstaande woonboerderij • Sfeervolle woonkamer met authentieke details • Ruime leefkeuken met moderne keukenopstelling • Keuken en badkamer op de begane grond circa 7 jaar oud • Twee slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping • Grote bergzolder met mogelijkheden voor uitbreiding • Drie royale bergingen direct aan het woonhuis • Mogelijkheden voor onder andere kantoor, praktijk of extra woonruimte • Multifunctioneel bijgebouw met eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, interessant voor bijvoorbeeld een B&B, mantelzorg of inwoning (met toestemming van de gemeente) • Grote groene tuin met volwassen beplanting en karakteristieke notenboom • Gelegen in het plangebied waar nieuwbouwproject Hooghekke wordt gerealiseerd en een nieuwe, levendige woonwijk ontstaat • Voorzieningen, bushalte en centrum van Schijndel op korte afstand • Goede bereikbaarheid richting onder andere de A50 Rondleiding Begane grond Bij een woonboerderij als deze hoort natuurlijk een entree aan de zijkant, maar de kans is groot dat je in het dagelijks leven gewoon op z'n Brabants achterom komt. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de woonkamer en de leefkeuken. De woonkamer ademt direct sfeer. De houten vloer, zichtbare houten balk, het glas-in-loodraampje en de betegelde schouw passen perfect bij het karakter van de woning. De ramen aan de voorzijde zorgen voor prettig daglicht en verbinden de woonkamer met de omgeving. Rondom Het Hooghekke wordt een nieuwbouwproject gerealiseerd, waardoor hier een nieuwe en levendige woonwijk ontstaat. Vanuit de woonkamer loop je door naar de leefkeuken. Ook hier gaan oud en nieuw mooi samen. De tegelvloer en decoratieve ouderwetse waterpomp geven de ruimte een authentiek tintje, terwijl de moderne keukenopstelling van alle gemakken is voorzien. Je beschikt over een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en combi-oven. Er blijft bovendien volop ruimte over voor een grote eettafel, waardoor dit echt een plek is om uitgebreid te tafelen en samen te komen. Vanuit de keuken is de ruime kelder bereikbaar. Daarnaast loop je door naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar buiten. Hier bevinden zich ook het toilet en de moderne badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Wat deze woning extra interessant maakt, zijn de drie grote bergingen op de begane grond. Nu bieden ze vooral ontzettend veel praktische opslagruimte, maar ze maken ook andere indelingen denkbaar. Denk bijvoorbeeld aan het vergroten van het woonoppervlak of het creëren van een kantoor, atelier of praktijkruimte aan huis. Daarmee biedt de woning volop kansen om in de toekomst mee te bewegen met veranderende woonwensen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over vaste kastruimte en passen qua uitstraling mooi bij het karakter van de woning. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig, compleet met douche, wastafel en toilet. Aan de andere zijde bevindt zich een royale bergzolder. Ook hier liggen mogelijkheden: afhankelijk van de gewenste indeling kan deze ruimte bijvoorbeeld worden betrokken bij het woongedeelte en kansen bieden voor het realiseren van extra slaapkamers of andere gebruiksruimten. Een bijgebouw met verrassend veel mogelijkheden Achter in de tuin staat een volwaardig en multifunctioneel bijgebouw. Een waardevolle toevoeging voor wie nét wat meer zoekt dan alleen een woonhuis. Het bijgebouw beschikt over een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en toilet. Hierdoor zijn verschillende gebruiksmogelijkheden denkbaar. Van een gastenverblijf of B&B tot een plek voor mantelzorg of inwoning. Uiteraard zijn dergelijke gebruiksvormen afhankelijk van de geldende regelgeving en, waar nodig, toestemming van de gemeente. Juist die zelfstandige indeling maakt het bijgebouw interessant voor verschillende levensfases en woonwensen. Buitenleven op 918 m² Ook buiten is ruimte het sleutelwoord. Rondom de woning ligt een grote, groene tuin met gazons, volwassen beplanting en groene hagen. De forse notenboom is een echte blikvanger en zorgt op warme zomerdagen voor natuurlijke schaduw. Rondom het huis is bestrating aanwezig en door de omvang van het perceel zijn er verschillende plekken om een terras, speelplek of andere buitenruimte te creëren. Het groen geeft het geheel een sfeervolle uitstraling die goed aansluit bij het karakter van de woonboerderij. Ligging Het Hooghekke 4 ligt op een bijzondere plek in Schijndel, waar het karakter van de bestaande woonboerderij straks wordt gecombineerd met de dynamiek van een nieuwe woonomgeving. Rondom de woning wordt een nieuwbouwproject gerealiseerd, waarmee hier een levendige woonwijk ontstaat. Tegelijkertijd heb je alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Voor de boodschappen ben je binnen enkele minuten bij de supermarkt en ook de bushalte, het centrum van Schijndel, scholen, sportvoorzieningen en horeca zijn snel bereikbaar. Via de omliggende wegen rijd je bovendien gemakkelijk richting Veghel, Eindhoven, 's-Hertogenbosch en de A50. Juist binnen deze nieuwe woonomgeving onderscheidt Het Hooghekke 4 zich met zijn karakteristieke uitstraling, royale perceel, groene tuin en bijzondere hoeveelheid ruimte en mogelijkheden. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.