Kortenaerstraat 645481 HN SchijndelBoschweg Zuidwest

FAMILIEHUIS! Aan de rustige en geliefde Kortenaerstraat vindt u deze royale vrijstaande woning met een schitterende, groene tuin rondom. De woning is degelijk gebouwd en straalt karakter en ruimte uit. Met vier volwaardige slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, een ruime keuken en een vrijstaande garage biedt deze woning volop mogelijkheden voor het hele gezin. De woning is keurig onderhouden en biedt een solide basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en aan te passen aan de woonwensen van deze tijd. Dankzij het royale perceel, de privacyrijke ligging en de sfeervolle tuin met meerdere zitplekken is het hier heerlijk wonen in alle rust. Kom snel kijken en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! KENMERKEN: A * Bouwjaar: 1976 * Perceeloppervlakte: 700 m² * Woonoppervlakte: 172 m² * Inhoud: ca. 706 m³ * Royale vrijstaande woning * Veel licht en ruimte * Vier slaapkamers * Zeer fraaie tuin * Op 5 fietsminuten van het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Kortenaerstraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en ligt om de hoek van het groene buitengebied van Schijndel. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum met diverse winkels en horecagelegenheden is binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg zijn steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. TUIN: De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een waar paradijs voor liefhebbers van rust, ruimte en groen. Met een groot gazon, volwassen beplanting, diverse borders en een sfeervolle overkapping is dit een plek om in alle seizoenen van te genieten. Of u nu graag tuiniert, ontspant met een goed boek of terwijl de kinderen heerlijk buiten spelen, hier geniet het hele gezin van het buitenleven! GARAGE: Achter in de tuin staat de ruime vrijstaande garage, voorzien van elektra en een handige bergvliering. De garage is bereikbaar via een elektrische sectionaaldeur of via een loopdeur vanuit de tuin. Op de oprit is plaats voor twee auto’s op eigen terrein. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via een royale hal met meterkast, garderobe nis en een nette toiletruimte met inbouwcloset en fontein. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De L-vormige woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de vele raampartijen rondom. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een naadloze verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open haard vormt het warme middelpunt van de kamer en samen met de parketvloer zorgt dit voor een sfeervol geheel. De woonkeuken is een fijne plek voor het hele gezin. De keuken is uitgevoerd met een wit keukenmeubel, een zwart granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, elektrisch kookstel, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij het grote raam met rolluik geniet u hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken, voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot vier comfortabele slaapkamers, allen hebben ze een prettige afmeting. De kamers zijn momenteel eenvoudig afgewerkt met behang en vloerbedekking, maar bieden volop mogelijkheden voor een moderne make-over. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Een Velux dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een verrassend grote ruimte die momenteel dienstdoet als bergzolder. Hier vindt u ook de cv-installatie (Nefit HR, 2007). Dankzij de nokhoogte en het royale vloeroppervlak zijn hier bovendien mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.