Lavendelhof 305482 PM SchijndelBoschweg Noordoost

Woonhub presenteert: Een moderne en goed onderhouden eengezinswoning uit 1975, voorzien van energielabel B. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelgelegenheid. Supermarkten, scholen en het gezellige centrum van Schijndel bevinden zich allemaal op loop- of korte fietsafstand. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een praktische ligging. Indeling van het huis Begane grond Via de voortuin bereik je de voordeur en stap je binnen in de hal met garderoberuimte. Hier bevinden zich een keurig afgewerkte toiletruimte en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de royale en lichte woonkamer met een prettig uitzicht op de achtertuin. De halfopen keuken is slim geplaatst, biedt volop werk- en opbergruimte en vormt een gezellige plek om te koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. Ook vind je hier de badkamer, die is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel en kunststof kozijnen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een brede dakkapel. Verder is er veel opbergruimte op zolder. Buitenruimte De voortuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier van de middagzon tot in de avond heerlijk kunt genieten. De achtertuin ligt op het noordoosten, waardoor je ’s ochtends kunt genieten van het zachte ochtendlicht, terwijl de tuin in de middag en avond juist heerlijk koel blijft. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy. Parkeren Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein of direct voor de deur. De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Kenmerken van de woning • Bouwjaar: 1975 • Woonoppervlakte: ca. 122m² • Perceeloppervlakte: ca. 136m² • Inhoud: ca. 412m³ • Energielabel B • 4 slaapkamers • Verwarming via CV-ketel Over de ligging en de buurt Deze woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Schijndel. Op slechts ca. 300 meter afstand vind je een supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Basisscholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang liggen op loop- of korte fietsafstand (ca. 700 meter), wat het een perfecte plek maakt voor jonge gezinnen. Het gezellige dorpscentrum van Schijndel, met diverse winkels, restaurants en cafés, ligt op ongeveer 5 minuten fietsen.