Mgr. van de Venstraat 25482 EM SchijndelWijbosch

Prachtig karakteristiek, uniek en ruim wonen in een woning uit 1901 aan de rand van het mooie dorp Wijbosch, grenzend aan het platteland? Deze halfvrijstaande woonboerderij beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime moderne woonkeuken, ruime garage én zonnepanelen. De prachtige originele details zijn bewaard gebleven tijdens de renovatie, waar tegelijkertijd weer allerlei mooie nieuwe details zijn toegevoegd! Goed om te weten: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 146 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 60 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m² Bruto inhoud woning: ca. 727 m³ Energielabel: Bouwjaar: 1901, in delen gerenoveerd tussen 2020 en eind 2024. Indeling van de woning Begane grond Gelegen aan de lange hal, waar direct het authentieke karakter van de woning zichtbaar is, zijn de voorkamer, woonkamer en woonkeuken gelegen. De trap leidt naar de opkamer waar de badkamer is geplaatst, en door naar de eerste verdieping. Een trappetje naar beneden leidt naar de kelder. Aan het einde van de hal is direct toegang tot de achtertuin met overkapping. De voorkamer aan de rechterzijde van de woning is modern afgewerkt met fraaie houten visgraatvloer, behangen en stucwerk wanden en beukenhouten plafond. Een open kast omlijst de fraaie en suite deuren, welke leiden naar de woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer geniet dezelfde afwerking als de voorkamer en biedt een prettige plek voor de zithoek en om te ontspannen. De grote woonkeuken is zeer charmant vormgegeven met lambrisering aan de wanden, een houten vloer in het eetkamergedeelte en een vloer van klinkers in het keukengedeelte. De ramen zijn deels glas-in-lood, en de originele houten balk en houten plafond maken het geheel af. De moderne inbouwkeuken is afgescheiden van de eethoek door een eiland/bar en beschikt over een granieten werkblad, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Oftewel, een zeer complete en mooie keuken om in te kokkerellen en heerlijk te kunnen tafelen met gezin of gasten! Via de trap kom je in de originele opkamer, waar een badkamer en separaat toilet zijn geplaatst. De badkamer (2023) is zeer origineel en met smaak ingericht, getuige het originele wasmeubel met prachtige waskommen en kranen. Ook de combinatie van de blauwe tegels in de inloopdouche met gouden randen om de ramen en de rand van de douche en de details in de regendouche- en handdouche combinatie getuigen van met zorg uitgekozen details. De rest van de badkamer is keurig afgewerkt met witte metrotegels aan de wanden en zwart/witte vloertegels. Spots in het plafond zorgen voor de nodige verlichting en het glas-in-lood raam laat de originele charme van de woning weer zien. Het separate toilet is modern ingericht met een hangcloset en fonteintje met goudkleurige kraan, en is voorzien van een mooi tegelpatroon op de vloer, witte metrotegels op de wanden en goudkleurige tegels op de achterwand van het toilet en het plafond. Eerste verdieping De trap leidt verder naar de overloop op de eerste verdieping, waar vier slaapkamers aan grenzen. De mooie lambrisering die is aangebracht in de overloop loopt door naar elke slaapkamer. Waar op de overloop vloerbedekking ligt, beschikken de slaapkamers over de originele houten vloer, fris wit gelakt. De vier slaapkamers zijn ideaal voor werkkamers, kinderkamers en natuurlijk eigen slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de linkervoorzijde het absolute pronkstuk is. Deze slaapkamer beschikt namelijk over prachtige en suite deuren met glas-in-lood welke leiden naar de en suite luxe badkamer (2021) met prachtig gouden bad op pootjes met goudkleurige kraan en en wederom een zorgvuldig uitgekozen wasmeubel met bijzondere waskom en goudkleurige kraan. In deze badkamer zijn de tegels in een zwart/witte kleurstelling geplaatst, ligt de originele houten vloer, wit gelakt, en zijn spots aangebracht in het plafond. In alle slaapkamers is airconditioning beschikbaar vanuit de ventielen in de plafonds, wat zorgt voor altijd prettige temperaturen! Zolder Via een vlizotrap is de zolderruimte te bereiken. Deze is geschikt voor opslag. Buiten Garage Deze ruime garage is vanuit de achtertuin en de buitenzijde van het perceel te bereiken. Het beschikt over een elektrische overheaddeur, witgoedaansluitingen en een toilet. Daarnaast heeft het een vaste trap naar een bergzolder voor nog meer opbergruimte in de woning! Achtertuin De achtertuin is voorzien van een overkapping direct aan de woning welke een prettige zit biedt op de zomerse dag. Achterin de tuin is nog een mooie pergola met verlichting gezet, een mooi gazon gelegd en diverse bestrating en beplanting. De tuin is omringd door een houten privacybiedende schutting met poort. Algemeen - De woning beschikt over 14 zonnepanelen (2020) op het dak. - Origineel gebouwd in 1901 en vol authentieke details uit deze tijd, doch prachtig modern en met smaak gerenoveerd in de afgelopen jaren. Wat maakt wonen in Wijbosch/Schijndel zo aantrekkelijk? Schijndel biedt een perfecte balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van grotere steden. Het dorp zelf heeft alles wat je nodig hebt: van winkels en scholen tot sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. Bovendien ligt Schijndel op slechts 20-30 minuten rijden van grote steden zoals Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Tilburg, waardoor je zowel van de rust van Schijndel als de dynamiek van de stad kunt genieten. Schijndel heeft daarnaast prachtige natuurgebieden in de omgeving, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Aan het einde van de straat begint het buitengebied, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen van deze woning en de omgeving. Dit is de perfecte plek om jouw droomhuis te vinden!