Mgr. van de Venstraat 925482 EN SchijndelWijbosch

Wat een unieke kans om te wonen in deze prachtige en gerenoveerde 2/1 kap woonboerderij aan de Mgr. van de Venstraat 92 in Schijndel! Met maar liefst ca. 185 m² woonoppervlakte met maar liefst 6 slaapkamers en een royaal perceel van 625 m², biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en sfeer. Dankzij de mooie dakkapel, de heerlijke Douglas houten overkapping en de slimme indeling is dit echt een plek waar zowel binnen als buiten optimaal van het leven genoten kan worden. De 12 zonnepanelen maken de woning daarnaast energie-efficiënt. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een kantoor/slaapkamer en de keuken. De royale keuken is een waar pareltje, voorzien van een complete inbouwkeuken (2011) in hoekopstelling met een kwalitatieve granieten werkblad. Je vindt hier een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven, een elektrische oven, een vaatwasser en een koelkast — alles wat je nodig hebt om de lekkerste maaltijden te bereiden. Daarnaast is er een fijne eethoek waar je gezellig kunt tafelen. Vanuit de keuken bereik je zowel de kelder als het tussenportaal met een volledig betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de achtertuin. De woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een gezellige kachel. De openslaande deuren brengen je naar de prachtige achtertuin met de mooie Douglas houten overkapping, ideaal voor een zomeravond! Op de begane grond is er ook nog een extra kamer die voor allerlei doeleinden geschikt is, bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Deze ruimte heeft een zeilvloer, stucwerk wanden en plafond, houten kozijnen en isolerende beglazing. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot vier ruime slaapkamers. De vloeren zijn voorzien van estrich ondervloeren, wat zorgt voor hoge geluidsisolatie. De kamers zijn licht en ruim, onder andere dankzij de dakkapel aan de achterzijde. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond, en houten kozijnen met isolerende beglazing. De volledig betegelde badkamer is een heerlijk rustige plek om na een lange dag te ontspannen, met een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. Ook is er op deze verdieping een praktische berging met de c.v.-installatie (Nefit, 2010). Tweede verdieping De zolder is verdeeld in twee volledig afgewerkte ruimtes en biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslag en een extra slaapkamer. Buiten De charmante toegang tot het perceel is geflankeerd door hagen en leibomen, wat zorgt voor een fraaie aanblik. De voortuin is voorzien van gazon en bestrating. Aan de zijkant van de woning ligt een eigen oprit met een opslagplek voor brandhout. Deze oprit leidt naar een poort die toegang biedt tot de ruime achtertuin. De tuin is een heerlijke plek met een groot gazon, borders vol hortensia's, bomen en diverse volwassen beplanting. Achterin de tuin staat een praktische houten berging. De tuin is omheind met houten schuttingen, deels begroeid met klimop. De ruime Douglas houten overkapping is direct aan de woning geplaatst en biedt een fijne plek om buiten te zitten, met lichtkoepels die voor extra licht zorgen. Aan de zijkant van de woning is een praktische fietsenstalling te vinden. Algemene kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 185 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 7 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m² - Externe bergruimte: ca. 10 m² - Perceeloppervlakte: 625 m² - Inhoud woning: ca. 690 m³ - Energielabel A - 12 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022 - Geïsoleerd dak, muurisolatie, dubbele beglazing en voorzetbeglazing - Buitenschilderwerk is 3 jaar geleden uitgevoerd Wat maakt wonen in Schijndel zo aantrekkelijk? Schijndel biedt een perfecte balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van grotere steden. Het dorp zelf heeft alles wat je nodig hebt: van winkels en scholen tot sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. Bovendien ligt Schijndel op slechts 20-30 minuten rijden van grote steden zoals Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Tilburg, waardoor je zowel van de rust van Schijndel als de dynamiek van de stad kunt genieten. Schijndel heeft daarnaast prachtige natuurgebieden in de omgeving, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Aan het einde van de straat begint het buitengebied, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen van deze woning en de omgeving. Dit is de perfecte plek om jouw droomhuis te vinden!