Molendijk-Noord 1015482 WX SchijndelBuitengebied Molendijk

SFEERVOLLE 2-ONDER-1-KAP WOONBOERDERIJ MET RIJK BUITENLEVEN EN MEERDERE BIJGEBOUWEN! Aan de Molendijk-Noord 101 in Schijndel staat deze verrassend veelzijdige 2 onder 1 kap woonboerderij op een royaal perceel van circa 2000 m2. Hier woon je ruim, vrij en groen, met volop mogelijkheden om wonen, werken, hobby en ontspanning op een fijne manier te combineren. Het geheel ademt buitenleven, met een prachtige tuin vol beplanting, dierenleven en rust, terwijl je aan de achterzijde geniet van een vrij uitzicht over het omliggende landschap. Een plek waar comfort, karakter en functionaliteit samenkomen in een bijzonder compleet geheel. KENMERKEN 2 onder 1 kap woonboerderij; Riant perceel van circa 2000 m2; Veel privacy en vrij uitzicht over het landschap; Geïsoleerd atelier met eigen voorzieningen; Grote schuur met extra verdieping; Meerdere bijgebouwen en bergingen; Ruime achtertuin met volop groen en leven; Houtkachel in de woonkamer; Voorzien van 2 airco's; Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming; Nette tegelvloer die overal mooi doorloopt; Woonkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin; Slimme laadpaal op de lange oprit; 16 zonnepanelen op de schuur; Twee ruime slaapkamers op de verdieping. WONEN MET COMFORT EN SFEER Via de lange oprit, voorzien van een slimme laadpaal, bereik je het perceel op een praktische en prettige manier. Ook via de voordeur aan de voorzijde stap je de woning binnen, waar de uitnodigende hal direct de toon zet. Hier bevinden zich de meterkast met krachtstroom en glasvezel, de trapopgang en aan de voorzijde een fijne werkruimte voor wie wonen en thuiswerken graag combineert. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken, die is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, spoelbak met kraan en volop bergruimte. De keuken staat in open verbinding met de royale uitgebouwde doorzonwoonkamer, waar de lichtstraat zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is daarnaast voorzien van een sfeervolle houtkachel, wat direct bijdraagt aan een warme en huiselijke sfeer. Over de gehele begane grond ligt een nette tegelvloer die mooi doorloopt van ruimte naar ruimte en in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde ligt het eetgedeelte, terwijl het zitgedeelte zich aan de achterzijde bevindt en via openslaande deuren direct in contact staat met de tuin. Ook is hier airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort in alle seizoenen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische hal met aansluitingen voor de wasmachine, waardoor deze ruimte uitstekend dienst kan doen als wasruimte. Vanuit hier bereik je de vernieuwde badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, mechanische ventilatie en een dubbele wastafel met meubel. Naast de badkamer ligt een separaat toilet met fonteintje. SLAAPVERDIEPING Via de trapopgang in de hal kom je op de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en een separaat toilet zijn gerealiseerd. De slaapkamer aan de rechterzijde is royaal van opzet en voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat. De kamer aan de linkerzijde is eveneens ruim en biedt extra luxe dankzij de aanwezige infraroodsauna. Daarnaast beschikt deze kamer over diepe opbergschotten, waardoor er verrassend veel bergruimte beschikbaar is. Ook op deze verdieping is het separate toilet netjes afgewerkt en voorzien van een fonteintje. BUITENLEVEN EN BIJGEBOUWEN De tuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Hier ervaar je optimale privacy, omringd door groen, bloeiende beplanting en het ontspannen buitenleven dat deze plek zo bijzonder maakt. Vanuit meerdere zijden, zowel via de oprit, de woonkamer als de hal, stap je direct de achtertuin in. Achterin de tuin is het uitzicht helemaal vrij, met een prachtige doorkijk over het landschap waardoor je hier echt in alle rust kunt genieten. Op het perceel staan diverse bijgebouwen met ieder een eigen functie, allemaal voorzien van elektra. Er is een volledig geïsoleerd atelier met krachtstroom, een nieuwe boiler, eigen elektra en water, een separaat toilet en een wandkachel. Daarnaast staat er een grote schuur met extra verdieping en elektra, die volop ruimte biedt voor opslag of andere doeleinden. Ook zijn er meerdere losse huisjes aanwezig, waaronder een imkerhuisje en een praktische berging met vijver ervoor, compleet met pomp en filter. In de tuin bevindt zich bovendien een fraaie overkapping, een kas die achterblijft en een praktische overkapping voor bijvoorbeeld een aanhanger. Op de schuur met een extra verdieping liggen 16 zonnepanelen, wat deze plek ook nog eens extra toekomstgericht maakt. HET GEHEEL Deze woonboerderij biedt een zeldzaam complete combinatie van wonen, werken en genieten. De ruimte van het perceel, de veelzijdigheid van de bijgebouwen en de prachtige groene ligging maken dit tot een bijzonder geheel met volop potentie. Hier woon je vrij, comfortabel en met alle ingrediënten om het buitenleven optimaal te beleven. Een plek waar rust, privacy en mogelijkheden samenkomen op een manier die je niet snel ergens anders vindt.