Molendijk-Noord 835482 WX SchijndelBuitengebied Molendijk

Vrij wonen met comfort, karakter en ruimte – Molendijk-Noord 83 in Schijndel Op een royaal perceel van maar liefst 930 m² staat deze halfvrijstaande woonboerderij waar karakter en modern wooncomfort naadloos samenkomen. De afgelopen jaren is de woning op veel vlakken verbouwd en verduurzaamd, met oog voor detail én toekomstbestendig wonen. Binnen geniet je van sfeer, ruimte en een slimme indeling met levensloopbestendige mogelijkheden; buiten wacht een diepe, zonnige tuin met zwembad en poolhouse. Vrij wonen in het buitengebied, terwijl het centrum van Schijndel verrassend dichtbij ligt. In het kort: • Halfvrijstaande woonboerderij op een perceel van ca. 930 m² • Woonoppervlakte van 189 m² • In de afgelopen jaren grondig verbouwd en verduurzaamd • Gevelisolatie 2023/2025 en HR+++ glas • Alle kozijnen vernieuwd in 2022, schilderwerk 2025 • Aanbouw begane grond (2025) met twee slaapkamers, inloopkast en berging • Leefkeuken met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin • Badkamer en toilet op de begane grond met vloerverwarming • In totaal vijf slaapkamers • CV-ketel vernieuwd in 2022 • 12 zonnepanelen uit 2023 • Fantastische diepe tuin met zwembad, tuinhuis/poolhouse en veel privacy • Eigen inrit en volop parkeergelegenheid op eigen terrein Rondleiding Begane grond Binnenkomst via de hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. De Portugese tegelvloer en de glazen deur met donker profiel zetten direct de toon. In de woonkamer zorgen de visgraatvloer, ramen met vakverdeling, het balkenplafond en de karakteristieke schouw voor een warme, boerderij-achtige sfeer. Vanuit hier openen twee glazen deuren: één richting de leefkeuken en één richting de hal met toegang tot de badkamer. De badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. De leefkeuken vormt het hart van het huis: een lichte ruimte met veel tuincontact dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren. De donkere keukenopstelling is voorzien van een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Bij de tuindeuren is ruimte voor een royale eettafel met uitzicht over de groene tuin. Via een glazen deur bereik je de hal die het woongedeelte verbindt met de aanbouw. In deze hal bevinden zich tevens het toilet en een praktische achterom. De aanbouw (2025) biedt twee slaapkamers, een inloopkast en een berging/wasruimte. De voorste slaapkamer heeft directe toegang tot de oprit en is daarmee ook zeer geschikt als kantoor of praktijk aan huis. Boven de aanbouw bevindt zich nog een bergzolder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig, allen prettig van formaat. Op de overloop vind je een toiletruimte en een wastafel. De grootste slaapkamer is uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan extra comfort. Buiten en tuin De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten. Diep, groen en zonnig, met een groot gazon en vrij uitzicht. Centraal in de tuin ligt het zwembad, met daarnaast een sfeervol tuinhuis/poolhouse voorzien van bar, houtkachel en toilet. Een heerlijke plek om lange zomerdagen door te brengen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen inrit, extra fietsenberging en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging De woonboerderij ligt prachtig vrij in het buitengebied, met volop rust en privacy. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen richting de N279, A2 en A50 snel bereikbaar en liggen de voorzieningen en het centrum van Schijndel op korte afstand. Vrij wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk. Kortom: een karakteristieke, verduurzaamde woonboerderij met zeeën van ruimte, levensloopbestendige mogelijkheden en een buitenleven waar je elke dag van geniet.