Piet Heinstraat 245481 GR SchijndelBoschweg Zuidwest

LEUKE TWEEKAPPER! Aan een brede woonstraat ligt deze tweekapper, op slechts vijf fietsminuten van het gezellige centrum van Schijndel, waar u diverse horecagelegenheden, supermarkten en winkels vindt. Deze woning biedt volop ruimte en mogelijkheden, met onder andere een woonkamer met halfopen keuken, twee multifunctionele kamers en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. Achterin de tuin is een fijne houten overkapping gerealiseerd. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1968 * Perceeloppervlakte: 191 m² * Woonoppervlakte: 111 m² * Inhoud: ca. 524 m³ * Tweekapper met diverse mogelijkheden * Woonkamer met halfopen keuken * 2x speel-/werk-/slaapkamers * Badkamer op de begane grond én verdieping * 3 slaapkamers op de verdieping * Achtertuin op het westen v.v. een houten overkapping * Kindvriendelijke woonwijk * Gelegen nabij alle (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen aan de brede, gezinsvriendelijke Piet Heinstraat, een gunstige locatie ten opzichte van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u een kinderdagverblijf, een basisschool en meerdere sportfaciliteiten. Ook uw dagelijkse boodschappen doet u op korte afstand. Het levendige centrum van Schijndel, met een uitgebreid winkelaanbod en diverse horecagelegenheden, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Het straatbeeld wordt momenteel flink aangepakt tot een mooie groene woonstraat welke klimaatrobuust is voor de toekomst. TUIN: De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van een stenen terras en kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich een houten overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. De berging is bereikbaar via een sectionaaldeur vanuit de tuin en is voorzien van krachtstroom, verwarming en een vliering met veel bergruimte. INDELING: Begane grond: Entree in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die is afgewerkt met stucwerk wanden, een houten balkenplafond en een sfeervolle laminaatvloer. Hier is voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een grote eettafel. De halfopen keuken is ingericht met twee rechte keukenopstellingen en voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookstel, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser (2022). Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met de cv-installatie (Ecotec Plus, 2022) en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens twee multifunctionele ruimtes, die gebruikt kunnen worden als speelkamer, werkkamer of slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van stucwerk wanden, een laminaatvloer, een Velux-dakraam en een rolluik. Vanuit beide kamers is met een vaste trap een vide te bereiken. Deze vide biedt ruimte voor een bed of buro. Ideaal als thuiswerkplek of chillplek. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een badkamer met een wastafelmeubel, toilet, douche, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van decoratief wandbehang, een houten plafond en een laminaatvloer. De kamers beschikken over draai-/kiepramen met horren en verduistering. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, die volop opbergruimte biedt.