Rossinistraat 85481 PH SchijndelPlein 3

Sfeervol, instapklaar en helemaal klaar voor de toekomst! Een moderne keuken met kookeiland, een heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een sfeervol aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Rossinistraat 8 in Schijndel heeft alles in huis voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! Deze verrassend ruime tussenwoning is de afgelopen jaren op vrijwel alle fronten gemoderniseerd en met veel gevoel voor stijl afgewerkt. Met onder andere een luxe keuken uit 2021, een prachtige badkamer uit 2025, vloerverwarming op de begane grond, acht zonnepanelen en energielabel A is dit een heerlijk gezinshuis waar je zo in kunt trekken! De belangrijkste kenmerken op een rij: • Sfeervolle en uitstekend onderhouden tussenwoning • Instapklaar en de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd • Royale uitbouw aan de achterzijde, gerealiseerd in 2021 • Moderne keuken uit 2021 met kookeiland en gezellige bar voor vier personen • Lichte woonkamer met grote lichtstraat en schuifpui naar de tuin • Vier fijne slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Luxe en moderne badkamer, vernieuwd in 2025 • Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer • Stijlvolle PVC-visgraatvloer op de begane grond • Sfeervol aangelegde achtertuin op het zuidwesten • Vrijstaande berging en praktische achterom • Rolluiken bij de slaapkamers op de eerste verdieping • Acht zonnepanelen en energielabel A • Cv-ketel vernieuwd in 2023 en elektra vernieuwd in 2021 • Gelegen in de populaire, kindvriendelijke woonwijk Plein Indeling Begane grond Al bij binnenkomst valt de verzorgde en moderne afwerking van deze woning op. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte. Via een stijlvolle glazen deur met donker profiel bereik je de leefruimte, waar de fraaie PVC-visgraatvloer direct voor een warme uitstraling zorgt. Deze vloer loopt door over de gehele begane grond en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2021. Een echte blikvanger is het royale kookeiland met een stoer betonnen werkblad en een gezellige bar waaraan je met vier personen kunt zitten. De keuken is verder uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Een heerlijke plek om te koken, samen te komen en gezellig bij te praten! Centraal in de woning is volop ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek in de in 2021 gerealiseerde uitbouw. De grote lichtstraat en brede schuifpui zorgen hier voor een prachtige hoeveelheid daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Dankzij de uitbouw is een royale leefruimte ontstaan, waarin koken, eten en ontspannen samenkomen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat, verzorgd afgewerkt en voorzien van rolluiken. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en heeft een luxe, eigentijdse uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche met glazen wanden, een modern wastafelmeubel met ronde verlichte spiegel en een toilet. Ook is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de voorzolder, die toegang biedt tot de vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht en is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tuin Ook buiten is het volop genieten! De achtertuin ligt op het zuidwesten en is met veel smaak en aandacht aangelegd. De combinatie van een fraaie houten vlonder, siergrassen, grind en groene beplanting zorgt voor een sfeervolle, eigentijdse uitstraling. De aanwezige tuinverlichting maakt het geheel ook in de avonduren bijzonder gezellig. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met daarnaast een overdekt gedeelte voor bijvoorbeeld fietsen of containers. Via het pad langs de berging bereik je de achterom. Een heerlijke, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je tot in de avond van het buitenleven kunt genieten! Ligging Rossinistraat 8 ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Plein in Schijndel. Een fijne, rustige woonomgeving waar gezinnen zich direct thuis zullen voelen. Diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Schijndel, met zijn gevarieerde winkelaanbod en horecagelegenheden, is gemakkelijk te voet bereikbaar. Via de nabijgelegen Structuurweg zijn bovendien de uitvalswegen richting onder andere 's-Hertogenbosch en Eindhoven goed bereikbaar. Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkoopinformatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en vastgesteld conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen, gebaseerd op de NEN 2580. Afwijkingen in meetresultaten zijn mogelijk. De Plaatselijke Makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie.