Van Beverwijkstraat 65481 RX SchijndelDe Borne 1

RUIME TWEEKAPPER OP EEN FIJNE WOONLOCATIE! Op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige, kindvriendelijke buurt, mét alle voorzieningen op loopafstand? Deze leuke twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk De Borne heeft alles wat je nodig hebt: een uitgebouwde woonkamer, aparte keuken, bijkeuken, inpandige garage, vier slaapkamers, een verzorgde tuin én 9 zonnepanelen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1986 * Perceeloppervlakte: 252 m² * Woonoppervlakte: 124 m² * Inhoud: ca. 498 m³ * Twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit * Ruime woonkamer * Aparte keuken en bijkeuken * Speel-/werk-/slaapkamer * 9 zonnepanelen * Fraaie badkamer * 4 slaapkamers * Verzorgde achtertuin * Kindvriendelijke woonwijk * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning ligt in de ruim opgezette, populaire woonwijk De Borne. Een ideale plek voor gezinnen dankzij de rustige straten, speelgelegenheden en de gunstige ligging. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Schijndel, met supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bovendien ben je zo in het prachtige buitengebied, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. TUIN: De woning beschikt over een eigen oprit, met daarnaast diverse openbare parkeerplaatsen in de straat. De voortuin is smaakvol aangelegd met bomen, borders en vaste beplanting. De achtertuin is via een achterom bereikbaar en verzorgd ingericht met een terras, gazon, diverse vaste planten en een overkapping. Dankzij de indeling en beplanting geniet je hier van optimale privacy. Op het dak liggen 9 zonnepanelen (geplaatst in 2022). GARAGE: De inpandige garage is degelijk gebouwd met spouwmuren, schoon metselwerk, betonvloer en houten plafond. Er is elektra aanwezig en dankzij de ruime vliering heb je veel extra bergruimte. Toegang via kanteldeur aan de oprit én via de bijkeuken. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is fraai afgewerkt met strak stucwerk en een sfeervolle eikenhouten vloer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en een glazen pui over de volledige breedte, wat zorgt voor veel lichtinval. De pui is uitgerust met een elektrisch screen. In de woonkamer bevindt zich een trapkast, handig voor uw proviand of het opbergen van spullen. De aparte keuken is ingericht met een hoekopstelling voorzien van boven- en onderkasten, granieten werkblad, gaskookstel, afzuigkap, oven, koelkast, 1½ spoelbak en vaatwasser. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, een tweede meterkast en de toegang tot de garage. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot een aparte ruimte wat uitermate geschikt is als thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en vloerbedekking. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning. De nette badkamer is volledig betegeld en compleet uitgerust met een wastafel, inloopdouche, ligbad, inbouwcloset, thermostaatkranen, inbouwspots, conventionele vloerverwarming en een Velux dakraam. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met opstelling van de cv-installatie (Intergas, 2020), de omvormer van de zonnepanelen en extra witgoedaansluitingen. De vierde slaapkamer heeft een Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.