Van Tuijllaan 645481 RB SchijndelDe Borne 1

Van Tuijllaan 64: ruime, moderne tussenwoning op loopafstand van scholen en centrum Welkom bij Van Tuijllaan 64 in Schijndel! Deze moderne, ruime tussenwoning uit 2011 combineert comfort, stijl en een ideale ligging voor gezinnen. De woning is volledig uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en is energiezuinig met energielabel A. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote, multifunctionele ruimte op de tweede verdieping biedt dit huis volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met een terras voorzien van een elektrisch zonneluifel. Achterin de tuin bevindt zich een praktische carport met elektrische deur en een houten berging. De woning ligt op een steenworp afstand van zowel de basisschool als de middelbare school en is tevens dichtbij het gezellige centrum van Schijndel. Kortom, een instapklare gezinswoning in een gewilde en kindvriendelijke omgeving! In het kort: • Bouwjaar: 2011 • Energielabel: A • Moderne tussenwoning, volledig uitgebouwd • 3 slaapkamers + grote tweede verdieping met extra slaapkamermogelijkheid • Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel • Ruime, lichte woonkamer met natuurstenen vloer en vloerverwarming • Open keuken met gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasser • Vloerverwarming op de begane grond, eerste verdieping en gedeeltelijk op de tweede verdieping • Onder de trap grote bergkast • Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met terras en elektrisch bedienbare zonneluifel (ter overname) • Carport met elektrische deur en houten tuinberging • Ideale locatie nabij scholen en centrum Rondleiding door de woning: Begane grond: Je komt de woning binnen via de hal, voorzien van een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe en comfortabele sfeer. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht door de grote glaspartij aan de achterzijde, met een deur die tevens toegang geeft tot de tuin. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien: een gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasser. Tussen de keuken en de woonkamer is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor familiediners. Onder de trap bevindt zich een royale bergkast, perfect voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen voorzien van vloerbedekking en veel daglicht. Daarnaast is de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een bubbelbad met jetstream, aparte douche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een grote, open ruimte met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of speelkamer. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor witgoed. De tweede verdieping is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Boven deze verdieping is nog een extra bergzolder beschikbaar. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een combinatie van kunstgras en bestrating. Het terras beschikt over een elektrisch bedienbare zonneluifel (ter overname), zodat je altijd van zon of schaduw kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische carport met elektrische deur, waar je veilig je auto kunt parkeren, en een houten berging voor fietsen of tuingereedschap. Locatie: De woning ligt op een perfecte locatie: op korte afstand van zowel basisscholen als de middelbare school. Ook het centrum van Schijndel, met zijn winkels, restaurants en voorzieningen, is snel bereikbaar. Daarnaast is de buurt rustig en kindvriendelijk, ideaal voor gezinnen die een combinatie van comfort, bereikbaarheid en woonplezier zoeken. Dankzij de gunstige ligging zijn ook omliggende steden uitstekend bereikbaar: binnen ca. 15 minuten ben je in ’s-Hertogenbosch, en via de A50 en A2 sta je in ongeveer 25 minuten in Eindhoven. Zo woon je rustig en kindvriendelijk, maar profiteer je van de voordelen van de stad om de hoek.