Veghelsedijk 645482 VK SchijndelBuitengebied Broekkant

Wonen tussen het groen, met karakter, rust en verrassend veel mogelijkheden Aan de Veghelsedijk 64 in Wijbosch staat een woning die direct opvalt door haar karakter en unieke ligging. Deze halfvrijstaande woonboerderij, bekend als De Locht, wordt omringd door groen en biedt vanuit vrijwel ieder raam een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier woon je in alle rust, met volop privacy en ruimte om je heen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen verrassend dichtbij zijn. De woonboerderij is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en verduurzaamd, waarbij het authentieke karakter behouden is gebleven. De combinatie van sfeervolle leefruimtes, een fraai aangelegde tuin en de bijzondere ligging maakt dit een plek waar buiten wonen en comfortabel wonen naadloos samenkomen. In het kort: • Karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij "De Locht" • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 149 m2 • Inhoud: 615 m3 • Vrij uitzicht over groen en landerijen rondom • Perceel van 492 m² • Energielabel A • Dakisolatie aangebracht in 2020 • HR++ beglazing aanwezig • Elektra en meterkast vernieuwd in 2017 • Nieuwe meterinstallatie geplaatst in 2026 • Schilderwerk buitenkozijnen uitgevoerd in 2025 • Twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer • Wellnessruimte met sauna en luxe douche • Grote kelder aanwezig • Volledige bergzolder • Berging aanwezig • Ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein • Gelegen in het geliefde Wijbosch Begane grond Via de charmante voordeur stap je binnen in de woning, al zal de dagelijkse route waarschijnlijk via de praktische achterom lopen. Hier kom je binnen in de ruime bijkeuken. Een functionele ruimte met aansluitingen voor witgoed, een gootsteen, vaste kastruimte, ruimte voor een vaatwasser, een toiletruimte en toegang tot de tweede trap naar de verdieping. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de sfeervolle woonkeuken. Dit is zonder twijfel een van de meest karaktervolle ruimtes van het huis. Grote ramen met authentieke vakverdeling zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De originele keukenopstelling met terrazzo aanrechtblad draagt bij aan de authentieke uitstraling. Een losstaand gasfornuis met oven maakt het geheel compleet. Een groot pluspunt is de aanwezige kelder. Ideaal voor provisie, opslag of het bewaren van een mooie wijncollectie. Via de hal bereik je vervolgens de woonkamer. Ook hier ervaar je direct het vrije gevoel dat deze locatie zo bijzonder maakt. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en bieden aan alle zijden zicht op de tuin en de omliggende natuur. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Eerste verdieping Via de trap in de voorhal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee vrijwel identieke slaapkamers die beide beschikken over een eigen badkamer. De fraaie houten spantconstructie is zichtbaar gebleven en geeft de ruimtes extra sfeer en karakter. De badkamers zijn modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en een designradiator. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een wastafel met meubel en diverse praktische vaste kasten. Een bijzonder onderdeel van de woning bereik je via de tweede trap vanuit de bijkeuken. Hier bevindt zich een complete wellnessruimte met sauna, luxe douchecabine met verschillende wellnessfuncties, een wastafelmeubel en een toilet. Deze ruimte biedt naast ontspanning ook volop mogelijkheden voor een andere invulling. Denk bijvoorbeeld aan extra slaapkamers, een hobbyruimte, werkplek of logeerkamer. Dankzij de zelfstandige opgang leent deze verdieping zich daarnaast uitstekend voor een kantoor of praktijk aan huis, een opleidingsruimte of zelfs een zelfstandige woonruimte. Boven de gehele eerste verdieping bevindt zich bovendien nog een ruime bergzolder die zorgt voor extra opslagruimte. Buiten De tuin sluit perfect aan bij het karakter van de woning en de landelijke omgeving. Rondom de woning geniet je van een fraai aangelegde tuin met gazon, volwassen beplanting, kleurrijke bloemen en planten en verschillende plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. De tuin loopt rondom de woning en biedt daardoor op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. Een bijzonder detail is de droogliggende sloot die rondom een deel van het perceel loopt, met een charmant bruggetje richting de voortuin. Daarnaast beschik je over een berging en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van buiten wonen, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij liggen. Wonen in Wijbosch Wijbosch is geliefd vanwege de combinatie van rust, natuur en een prettige dorpssfeer. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar het prachtige natuurgebied Wijboschbroek, waar je volop kunt genieten van wandel- en fietsroutes door bossen, vennen en natuurgebieden. Naast de landelijke ligging woon je hier zeer centraal. Het centrum van Schijndel ligt op slechts enkele minuten afstand en ook Veghel is snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en horeca hoef je nooit ver te reizen. Via de nabijgelegen A50 zijn steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch, Oss en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Daarmee woon je hier midden in het groen, zonder afstand te doen van bereikbaarheid en voorzieningen. Een woning met karakter, historie en een unieke ligging. Een plek waar rust, ruimte en sfeer samenkomen en waar je iedere dag geniet van het uitzicht dat nooit verveelt. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.