Wijbosscheweg 25482 EC SchijndelDe Beemd 3

Vrijstaand wonen op een unieke plek met zwembad, ruimte én mogelijkheden Wonen op een plek waar je alles bij de hand hebt en toch iedere dag het gevoel hebt alsof je op vakantie bent? Aan de Wijbosscheweg 2 in Schijndel komt dat allemaal samen. Deze vrijstaande woning ligt verrassend centraal, op loopafstand van het centrum, maar biedt achter de woning een oase van rust met een riante tuin en een groot zwembad. Met een perceel van 571 m², een zeer ruime indeling, een multifunctionele uitbouw en zowel een badkamer beneden als boven is dit een woning die zich volledig aanpast aan jouw woonwensen. Ideaal voor gezinnen, werken aan huis of levensloopbestendig wonen. In het kort: • Vrijstaande woning op centrale en unieke locatie • Perceel van 571 m² • Energielabel A • Riant zwembad (ca. 8 x 4 meter) in de achtertuin • Zeer ruime en lichte woonkamer met gashaard en airco • Multifunctionele uitbouw met badkamer en toilet op de begane grond • 4 slaapkamers verdeeld over de twee verdiepingen • Badkamer op begane grond en op de eerste verdieping • Geschikt voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis • Garage met bergzolder, carport en ruime oprit • 18 zonnepanelen • Vloerverwarming begane grond (m.u.v. hal/entree) • Houten en kunststof kozijnen, deels met rolluiken • Verwarming via Nefit cv-ketel, gashaard en vloerverwarming met pelletkachel • 3 airco’s aanwezig Begane grond Je komt binnen in de hal, trapopgang en toegang tot een praktische en diepe kelder. Vanuit hier loop je door naar de leefruimtes. De woonkamer is royaal opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de tuindeuren aan de achterzijde. In het midden zorgt de schouw met gashaard voor sfeer en warmte. Hier is volop ruimte voor een grote zithoek en een ruime eettafel. De airco zorgt daarnaast voor extra comfort in de zomer. De keuken ligt aan de zijkant van de woning en is opgesteld in een hoekopstelling. Deze is voorzien van onder andere een koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en magnetron. Hier is tevens ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken bereik je een tussenhal die toegang geeft tot een bijzonder ruime uitbouw. Deze ruimte is echt multifunctioneel en maakt deze woning uniek. Hier vind je een toilet en een complete badkamer met dubbele wastafels, ligbad, douche en designradiator. De aansluitende leefruimte in de uitbouw is royaal, licht en volledig gericht op de tuin. Dankzij de vele ramen en de schuifpui haal je buiten echt naar binnen. Met een pelletkachel, ruimte voor een zit- én eethoek en volop flexibiliteit is dit een ideale plek voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, een speelruimte of zelfs een zelfstandige woonruimte voor inwoning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De master bedroom beschikt over een badkamer en suite met een bad, dubbele wastafels en een douche. Het toilet is separaat gesitueerd. Twee andere slaapkamers zijn voorzien van airco en praktische vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft daarnaast toegang tot een dakterras met een fraai uitzicht richting de bekende rotonde met fonteinen; een herkenbaar entreepunt van Schijndel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met bergruimte en toegang tot een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee dakramen en biedt daarnaast veel extra bergruimte. Buiten De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Direct aan de woning ligt een ruim bestraat terras. Centraal in de tuin bevindt zich het grote zwembad van circa 8 x 4 meter. Verder vind je hier een sfeervolle overkapping, een koi vijver, een buitendouche en een gevarieerde, deels tropische beplanting die zorgt voor een echt vakantiegevoel. Vanuit de tuin heb je bovendien zicht op de molen van de Pegstukken, een bijzonder detail. Garage De woning beschikt over een ruime garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Dankzij de praktische indeling en het formaat is de garage ook zeer geschikt als hobbyruimte of werkplek. Daarnaast biedt het de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Aan de voorzijde beschik je namelijk over een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s en een carport. Ligging De ligging is bijzonder: midden in het centrum van Schijndel en toch verrassend vrij en rustig wonen. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca aan de Molenstraat liggen op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere de A50 snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor ook steden in de regio goed te bereiken zijn. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.