Vivaldistraat 55481 LW SchijndelPlein 2

Vrijstaand wonen met een verrassend gevoel van vrijheid Sommige woningen hebben gewoon alles in huis voor jarenlang woonplezier. Vivaldistraat 5 in Schijndel is daar een perfect voorbeeld van. Deze vrijstaande woning combineert ruimte, sfeer, comfort en een verrassend vrije ligging op een manier die je niet vaak tegenkomt. Voor de deur kijk je uit op veel groen en een speelvoorziening waar kinderen veilig kunnen spelen. Achter de woning ervaar je juist volop rust en privacy dankzij de volwassen beplanting en vrije ligging. Een heerlijke combinatie voor gezinnen die graag ruim wonen, maar ook waarde hechten aan een fijne woonomgeving. Binnen word je verrast door de speelse architectuur, de sfeervolle zitkuil, de moderne woonkeuken en de royale leefruimtes. De woning is uitstekend onderhouden, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle gemakken die je vandaag de dag mag verwachten. Met vier slaapkamers, een multifunctionele inpandige garage en een prachtige tuin is dit een huis dat met iedere levensfase mee kan groeien. In het kort: Vrijstaande woning op een groene locatie Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 174 m2 Inhoud: ca. 702 m3 Perceeloppervlakte: 514 m2 Bouwjaar: 1990 Woning is voorzien van 18 zonnepanelen Speelse architectuur met karaktervolle indeling Moderne woonkeuken vernieuwd in 2024 Sfeervolle zitkuil met gashaard Vier ruime slaapkamers Multifunctionele inpandige garage Mogelijkheden voor kantoor, praktijk of levensloopbestendig wonen Fraai aangelegde tuin met veel privacy Parkeren op eigen terrein Speelvoorziening en groen direct voor de deur Scholen, sportvoorzieningen en centrum op korte afstand Begane grond Via de ruime entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, garderobenis en trapopgang naar de verdieping. Direct valt op dat dit geen standaard woning is. De speelse opzet zorgt voor een unieke sfeer en geeft iedere ruimte een eigen karakter. De woonkamer is royaal van opzet en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval. Het absolute middelpunt is de sfeervolle zitkuil met doorkijk gashaard. Een heerlijke plek om samen te komen met familie of vrienden. Daarnaast biedt de woonkamer volop ruimte voor een werkplek, speelhoek of leeshoek. De verschillende niveaus en zichtlijnen zorgen voor een speels geheel zonder dat het ten koste gaat van de openheid. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken. Hier komt het gezinsleven samen. In 2024 is een moderne keuken geplaatst met veel werk- en bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De ruime opzet biedt plaats aan een grote eettafel waar lange avonden met familie en vrienden vanzelf ontstaan. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met extra spoelgelegenheid en toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de wasruimte met witgoedaansluitingen en een extra toiletruimte. Multifunctionele inpandige garage Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale inpandige garage. Deze ruimte is veel meer dan alleen een plek voor opslag of het parkeren van een auto. Dankzij de nette afwerking, verwarming en daglichttoetreding is deze ruimte uitstekend geschikt als kantoor aan huis, speelkamer, hobbyruimte of praktijkruimte. Daarnaast biedt de ruimte mogelijkheden om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren, waardoor levensloopbestendig wonen eenvoudig tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby's. Twee slaapkamers beschikken over een eigen wastafel en vanuit twee kamers is er toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij het te openen raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten Ook buiten is het volop genieten. Aan de voorzijde zorgen de verzorgde borders en de groene omgeving direct voor een prettige eerste indruk. Op de eigen oprit is ruimte om meerdere auto's te parkeren. De achtertuin is een plek waar rust en privacy centraal staan. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, volwassen beplanting, een vijver en twee overkappingen. Dankzij de vrije ligging en het vele groen rondom voelt het hier alsof je midden in de natuur woont, terwijl alle voorzieningen gewoon dichtbij zijn. Of je nu wilt genieten van de ochtendzon, uitgebreid wilt tafelen met vrienden of juist een beschut plekje zoekt om te ontspannen; in deze tuin is altijd een fijne plek te vinden. Ligging Vivaldistraat 5 ligt op een prachtige locatie in park Teeuwishoek, aan de rand van woonwijk Plein. Een rustige omgeving met enkel bestemmingsverkeer, veel groen en volop speelgelegenheden voor kinderen. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook het centrum van Schijndel ligt binnen enkele minuten fietsen. Voor een wandeling of fietstocht sta je bovendien zo in het buitengebied. Via de nabijgelegen Structuurweg zijn steden als Eindhoven en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar. Een woning waar ruimte, sfeer, privacy en wooncomfort samenkomen. Een plek waar kinderen heerlijk kunnen opgroeien en waar het hele gezin zich direct thuis voelt. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.