Hoofdstraat 48-A6333 BK SchimmertSchimmert

In de dorpskern van Schimmert is deze vrijstaande semi bungalow met 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond en twee badkamers gelegen. De woning beschikt daarnaast over een woonkamer met ruime leef keuken, serre en een ruime achtertuin op het zuiden. Tevens is het mogelijk om op het perceel een garage te bouwen. De woning ligt in het centrum van Schimmert op slechts 15 minuten rijden van Maastricht. Tevens zijn de autosnelweg A2, A79 en A76 snel en eenvoudig binnen enkele minuten reisafstand bereikbaar. In de directe omgeving van de woning zijn de belangrijkste voorzieningen gelegen net als diverse natuurgebieden met goede recreatiemogelijkheden zoals wandel en fietspaden. Indeling: Hal/ entree voorzien van een tegelvloer met de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming. Leef keuken met een in hoekopstelling geplaatste keuken welke onder andere voorzien is van een vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar met een badkamer ensuite. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, bidet en een wastafelmeubel. Aangebouwde serre met lichtkoepel en toegang naar het gastentoilet (ingericht met een zwevend toilet en fonteintje).Tevens is vanuit de serre de bijkeuken bereikbaar met de witgoedaansluiting en de gehuurde CV installatie (Bosch 2006). Tevens is hier een provisieruimte voorzien. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de tweede badkamer. Slaapkamer 1: circa: 4.04 m x 4.27 m Slaapkamer 2: circa: 4.00 m x 3.37 m Slaapkamer 3: circa: 4.59 m x 3.37 m De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Tuin en terras: De op het zuiden gelegen achtertuin is ingericht met een overdekt terras, achterom en een vrijstaande houten berging. Grotendeels is de tuin lager gelegen dan de woning welke grotendeels ingericht is als bostuin met veel bomen en groen. De tuin kan naar eigen inzicht ingericht worden, tevens is het mogelijk om hier een garage te bouwen. Aan de achterzijde van het perceel is een toegangsweg gelegen welke ook met groot materieel bereikbaar is. Naast de woning is een bospaadje gelegen. Dit bospaadje is eigendom van de woning. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1993; - Woonoppervlakte: 138 m2; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond; - Leef keuken met aangebouwde serre; - Ruime aangebouwde terrasoverkapping; - Volledig geïsoleerd met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Op het zuiden gelegen achtertuin welke naar eigen inzicht aan te leggen is.