Hegge 1386365 EG SchinnenNagelbeek-Hegge

Wilt u landelijk wonen met een vrijblijvend uitzicht aan de voorzijde en een prettig uitzicht aan de achterzijde dan moet u zeker eens een bezoekje brengen aan de Hegge 138 in Schinnen. Landelijk aan de rand van Schinnen gelegen ruime energiezuinige boerderijwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime tuin. Op basis van een voormalige boerderij is hier in 1995 een nieuwbouwwoning gerealiseerd en wordt modern wooncomfort gecombineerd met een unieke en nostalgische uitstraling. Voorzien van inpandige garage. De reden van verkoop is dat de huidige eigenaar op het naast gelegen perceel een nieuwbouwwoning aan het realiseren is. Het mag duidelijk zijn dat de woonomgeving super en vertrouwd is. INDELING: Begane grond: Entree. Zeer riante ontvangsthal met fraaie open trappartij. Toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Royale woonkamer met airconditioning en bestaande uit eetkamer (8.37 x 3.97 m) en zithoek (8.37 x 4.69 m). Open keuken (3.95 x 3.91 m) voorzien van een moderne, hoogwaardige aanbouwcombinatie met kookeiland en voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, koffiemachine en vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een granieten vloer. Eerste verdieping: Overloop met plankenvloer. Slaapkamer 1 (4.06 x 3.98 m). Slaapkamer 2 (4.06 x 3.98 m) voorzien van plankenvloer. Slaapkamer 3 (4.65 x 3.20 m) met inloopkast en plankenvloer en vaste wastafel. Slaapkamer 4 (4.65 x 2.98 m) voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer 1 (3.20 x 2.56 m) geheel betegeld met inloopdouche, wastafelmeubel en 2de toilet. Badkamer 2 (2.11 x 1.94 m) geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en 3de toilet. Tweede verdieping: Zolder (met 4.42 m nokhoogte) Via vaste trap bereikbare, royale zolderberging (73 m²) bestaande uit twee gedeeltes. Opstelling van de cv-ketel (Remeha HR-combi 2015, eigendom). De ruimte is zeer geschikte voor verdere uitbreiding woonruimte. Souterrain: Berging/wasruimte (8.40 x 4.01 m). Inpandige garage (8.40 x 3.99 m) met elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur. Buiten: Riante oprit en tuin aanleg. Via dubbele tuinpoort bereikbaar achter gelegen terrein met royale parkeergelegenheid. Open schuur/overkapping met diverse mogelijkheden zoals het gebruik als berging, buitenkeuken of het overdekt stallen van 4 auto's. Betegeld terras met terrasoverkapping. Naast gelegen huisweide. Bijzonderheden: Deze landelijk gelegen karakteristieke boerderijwoning is in 1995 verbouwd op basis van de contouren van de voormalige boerderij. De ruime woning is zeer geschikt voor grote gezinnen. Ruime zolder biedt mogelijkheden voor het realiseren van meerdere kamers. Het pand beschikt dankzij o.a. 12 zonnepanelen (eigendom) en een goed isolatiepakket over een energielabel A. Genoemde maten zijn circa maten.