Sachariasstraat 56365 BT SchinnenSchinnen

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Op zeer fraaie locatie nabij natuurgebied Terborgh, supermarkt, basisschool, diverse uitvalswegen en station gelegen; de goed verzorgde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met onder andere: vernieuwde (2015) dakpannen (incl. unidek isolatie), kunststof kozijnen met isolerende beglazing, 3 slaapkamers, provisiekelder en fraai aangelegde achtertuin op zuid-oost met vrij uitzicht. Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 2,65m x 2,00m). Begane grond: Voortuin, oprit; entree/hal met o.a. meterkast (moderne), tegelvloer en geheel betegelde toiletruimte. Uitgebouwde woonkamer (ca. 33m²) met openslaande deuren. Apart gelegen keuken (ca. 14m²) v.v. moderne keukenopstelling, granieten werkblad en apparatuur (o.a. Smeg) te weten: een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens bevinden zich hier een ingebouwde wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-combi-installatie (eigendom/2013). Vanuit de keuken is er tevens toegang naar de fraai aangelegde achtertuin met o.a. een groot terras (grotendeels overdekt), borders met aanplant, tuinhuis en zij-ingang. De tuin biedt veel privacy en is op zuid-oost gesitueerd. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 3,73m x 2,55m), slaapkamer 2 (ca. 12m²) v.v. muurkast, slaapkamer 3 (ca. 2,65m x 2,59m) v.v. muurkast; geheel betegelde doucheruimte (ca. 2,09m x 1,05m) met daglichttoetreding, vaste wastafel en instapdouche. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap (vanuit slaapkamer 3) te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: Deze rustig gelegen, goed verzorgde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is op fraaie locatie in Schinnen kort nabij voorzieningen (winkels, basisschool, uitvalswegen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, etc.) gesitueerd. Tevens is natuurgebied Terborgh in directe nabijheid gelegen. Het object beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig. De begane grond en eerste verdieping zijn nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloeren. In 2015 zijn de dakpannen (incl. unidekisolatie) vernieuwd. Kortom, de moeite van een bezichtiging waard! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.