Op den Henneberg 86451 HT SchinveldSchinveld

Nabij de Schinveldse bossen, aan de rand van het volwassen dorp Schinveld, met al zijn voorzieningen, ligt deze moderne, instapklare vrijstaande villa. De woning biedt onder andere 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, 2 badkamers, een riante tuingerichte living en een fantastische tuin met zwembad. Begane grond: Via de fraaie voortuin met oprit, komt u bij de entree van de woning. De hal is ruim en licht, en meteen springt de zwevende trappartij in het oog, die toegang biedt tot zowel het souterrain als de eerste verdieping. In de hal vindt u de in 2024 vernieuwde meterkast, voorzien van 3 fasen-aansluiting en 12 groepen. Tevens toegang tot het fraaie, geheel betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje, de inpandige garage en de begane grond slaapkamer. Deze slaapkamer meet ca. 17 m2 en is voorzien van laminaatvloer en een airco. En suite, bereikbaar via een schuifdeur is de mooie badkamer gesitueerd, voorzien van grote inloopdouche en wastafel. De inpandige garage aan de andere kant van de hal is voorzien van een tegelvloer en elektrische sectionaalpoort. Hier is een keukenblokje geplaatst en vindt u tevens een wasmachineaansluiting. Hierdoor kan de garage tevens prima worden benut als bijkeuken. Dubbele schuifdeuren vanuit de hal, leiden naar de heerlijke, lichte en tuingerichte living aan de achterzijde van de woning. De totale oppervlakte van deze ruimte bedraagt maar liefst 67 m2, opgedeeld in een woonkamergedeelte, woonkeuken met kookeiland en recent aangebouwde tuin-/eetkamer. De natuurstenen vloer, die overigens doorloopt in de hal, beschikt over vloerverwarming. Een vrijwel geheel glazen gevel, voorzien van openslaande deuren vanuit de woonkamer, en 2 schuifpuien vanuit de aanbouw, komen uit op het overdekte terras van maar liefst 34 m2. De keuken, gemoderniseerd in 2021, beschikt over een kook-/spoeleiland met 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap, en een apparatenwand met oven, combi-oven met slow cooker/warmhoudplaat, ingebouwde koelkast en vaatwasser. De vrijstaande Amerikaanse koelkast is ter overname. Alle inbouwapparatuur is van Siemens studioline. De eetkamer is naast de 2 glazen schuifpuien, ook voorzien van een lichtstraat. De pui aan de achterzijde beschikt over zonnescreens, de pui met toegang tot het terras van een hordeur. De woonkamer beschikt over een airco. Tuin: De zeer fraaie, met houten rabatdelen beklede overkapping, heeft tevens een lichtstraat. De vloer onder dit overdekte terras is een vlonder, dat doorloopt tot aan de rand van het prachtige zwembad. Het zwembad zelf meet ca. 8,5m x 4,5m. Het zwembad wordt verwarmd d.m.v. een warmtepomp en beschikt zowel over een zandfilter als een trommelfilter voor de skimmer en de bottomdrains. Ook de rest van de tuin is fraai aangelegd, met diverse borders, gazon, een plantenkas, 3 Gardena waterpunten en een tuinhuis. Aan de linkerkant van de woning is de achterom gesitueerd, voorzien van tuinpoortje. Souterrain: Op deze volwaardige etage, treft u een ruime overloop aan met een unieke epoxyvloer. Vanuit de overloop zijn 1 multifunctionele ruimte, en 3 bergruimtes te bereiken, waarvan 1 thans dienst doet als extra kantoor. De overige 2 bergruimtes zijn geschikt als provisie-, opslag- of wasruimte. Ook is vanuit de overloop een zeer ruime hobbyruimte te bereiken. Deze multifunctionele ruimte met ingebouwde bar, en vloerverwarming meet ca. 40 m2. U kunt hier bijvoorbeeld een bioscoopruimte van maken, maar vele andere toepassingen zijn ook denkbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en tweede badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning meet maar liefst 23 m2 en beschikt over 2 openslaande balkondeuren met rolluiken. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13 m2 en beschikt ook over balkondeuren, die leiden naar het ruime dakterras voorzien van vlonder. De overloop beschikt over een airco. Tot slot beschikt deze etage nog over een tweede badkamer, vernieuwd in 2018, met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Vliering: Via vlizotrap bereikbare vliering ca. 8 m2 + Energielabel A; volledig geïsoleerd + 20 zonnepanelen met capaciteit tot 7000 kWh + Renovatie keuken, overkapping en aanbouw in 2021 + Vrijwel volledig voorzien van vloerverwarming + Verwarmd zwembad + EV oplader en smart verlichting ter overname