Pastoor Greijmansstraat 356451 BM SchinveldSchinveld

NABIJ CENTRUM VAN SCHINVELD LANDELIJK GELEGEN, RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS, 4 SLAAPKAMERS EN GROTE GARAGE Deze halfvrijstaande woning van het type 2 onder 1 kap is centraal gelegen in Schinveld, nabij supermarkt, huisarts en tandarts, apotheek, diverse restaurants en vrijwel meteen gelegen aan het prachtige natuurgebied "de Schinveldse bossen" waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast is er in de buurt een basisschool gehuisvest. Via de nabij gelegen Buitenring zijn de verkeersontsluitingen richting Heerlen/Aken, Sittard-Geleen/Eindhoven en Maastricht prima. De woning is ruim en beschikt over 4 slaapkamers, relatief veel woonoppervlakte en een grote garage/werkplaats met vliering (ca. 13,4 m lang). De ruime garage zou uitermate geschikt zijn voor een werkplaats of salon/kantoor aan huis. Naast de garage is een ruime overkapping met lichtkoepel gelegen met aangrenzend de tuin die uitzicht biedt over de achtergelegen weilanden. Indeling: Voortuin met oprit en toegang tot garage. Begane grond: Hal, trap naar verdieping, meterkast en toilet. Toegang naar de L-vormige woonkamer (6,55/3,74 x 6,22 m) met PVC-vloer en aansluiting naar de moderne halfopen keuken (6,55 x 4,24 m) voorzien van de volgende apparatuur; koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, wasemkap, oven, magnetron, spoelbak en inbouw koffiemachine. Vanuit de keuken is er middels een schuifpui toegang tot de overkapping met lichtkoepel. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (2,65 x 2,06 m) met witgoedaansluiting en CV-installatie (eigendom). De dubbele garage (13,36 x 3,88/2,36 m) is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en beschikt over water-en-elektra aansluitingen. Aan het eind van de garage bevindt zich nog een hobbyruimte ( 3,88 x 3,04 m) waar middels een vaste trap de bovengelegen zolderruimte ( 16,58 x 3,88 m) bereikbaar is. De deels betegelde tuin geeft een weids uitzicht over de achtergelegen natuurgebieden. Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (3,46 x 3,43 en 3,46 x 2,71 en 2,95 x 2,05 m), betegelde badkamer ( 2,95 x 2,03 m) met zwevend toilet, wastafel, douche en ligbad. Zolder: toegang via vaste trap, overloop met bergruimte en dakraam, slaapkamer 4 (3,44 x 2,84 m) met dakraam. Bijzonderheden: - ruime 2 onder 1 kap woning - deels dubbel glas en deels rolluiken - zeer grote garage - 4 slaapkamers - energielabel C - 9 zonnepanelen (lease) - aanvaarding op korte termijn mogelijk - uitstekend gelegen nabij natuurgebied, supermarkt, basisschool en goede verkeersverbindingen De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.