Borgweg 319469 PG SchipborgSchipborg

Wonen midden in het stroomdalgebied van de Drentsche Aa, omringd door rust, natuur en ongekende ruimte. In het geliefde dorp Schipborg staat deze prachtige authentieke woonboerderij op een perceel van maar liefst 35.580 m² eigen grond. Een bijzonder object waar karakter, historie en vrijheid op natuurlijke wijze samenkomen. De ligging midden in het beschermde landschap van de Drentsche Aa, met vrij uitzicht over de omliggende landerijen en natuur, maakt dit een plek die zelden beschikbaar komt. De boerderij heeft een karakteristieke uitstraling met fraaie geveldetails en authentieke elementen die direct zorgen voor een warme en landelijke sfeer. Binnen geven de houten vloeren, houten plafonds en klassieke details de woning een charmante uitstraling die goed aansluit bij het karakter van de boerderij. De woning beschikt over een woonkamer met veel lichtinval, een keuken voorzien van alle dagelijkse gemakken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en daarnaast een hal en separaat toilet. Op de verdieping bevinden zich nog twee kamers en een zolderruimte, waarmee het geheel praktische gebruiksmogelijkheden biedt voor wonen, werken of hobby aan huis. Een van de meest bijzondere onderdelen van de woning is de enorme deel. Deze imposante ruimte biedt volop mogelijkheden voor het maken van extra woonruimte of creëren van een extra woning. Daarnaast zijn er natuurlijk nog andere mogelijkheden zoals opslag, hobby, werkruimte, het stallen van voertuigen of andere invullingen passend bij het landelijke wonen. De authentieke houten constructie en de grote open ruimte versterken daarbij het karakter van het geheel. Het object is zeer geschikt voor het houden van paarden. Rondom de woning ervaar je vooral rust, privacy en vrijheid. Het perceel van circa 3 hectare sluit direct aan op het omliggende landschap en biedt een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte. Op het perceel bevindt zich daarnaast een karakteristieke stookhut, passend bij de sfeer van de boerderij en het landelijke karakter van het geheel. Samen met de aanwezige kapschuur en de omliggende grond ontstaat hier een woonomgeving die volledig aansluit bij het buitenleven. Schipborg staat bekend om haar bosrijke omgeving, het actieve dorpse karakter en natuurlijk het prachtige natuurgebied van de Drentsche Aa. Wandelen, fietsen en genieten van natuur beginnen hier letterlijk vanaf de voordeur, terwijl Zuidlaren, Assen en Groningen op relatief korte afstand liggen. Daarmee combineert deze locatie het gevoel van vrij buiten wonen met een goede bereikbaarheid van voorzieningen en steden. Borgweg 31 is een plek waar het karakter van een authentieke Drentse woonboerderij, de vrijheid van 3 hectare eigen grond en de schoonheid van het omliggende landschap op vanzelfsprekende wijze samenkomen. Bijzonderheden Authentieke woonboerderij Gelegen in het stroomdalgebied van de Drentsche Aa Perceel van circa 35.580 m² eigen grond Vrij uitzicht over landerijen en natuur Enorme aangebouwde schuur met veel mogelijkheden Karakteristieke stookhut aanwezig Landelijke uitstraling Slaapkamer en badkamer op de begane grond Gelegen aan rustige weg in bosrijke omgeving Nabij Zuidlaren, Assen en Groningen De grond is tot 1 december 2026 agrarisch in gebruik als los land Boiler wordt gehuurd via Energiewacht Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op ‘Geen hoog risico’. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.