Dr F.H. Reijnderslaan 72636 CA SchipluidenSchipluiden

Altijd al op een toplocatie je eigen droomwoning willen creëren, geheel naar eigen smaak? Dan is dit je kans! Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de dorpskern van Schipluiden staat deze 5-kamer tussenwoning met diepe voor- en achtertuin. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt een uitstekende basis voor wie graag een huis volledig naar eigen wens wil verbouwen en inrichten. In het pittoreske Schipluiden geniet je van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het dorpse leven, terwijl het bruisende centrum van Delft op slechts 20 minuten fietsen ligt. Basisscholen, speelvoorzieningen, buurtwinkels, sportverenigingen, recreatiegebieden en uitvalswegen richting de A4 bevinden zich in de directe omgeving. Deze woning biedt extra comfort: • gelegen op een fijne locatie in de dorpskern van Schipluiden • kunststof kozijnen met isolerende beglazing • hoge plafonds op de begane grond • 4 slaapkamers • diepe voortuin • diepe zonnige achtertuin met achterom • vrijstaande ruime stenen berging • glasvezelaansluiting aanwezig • volledig naar eigen wens te moderniseren Indeling: Begane grond: Via de diepe voortuin bereik je de entree van deze tussenwoning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een praktische verdiepte trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de ruime doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak in te richten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een praktische manier met elkaar verbonden zijn. De circa 10 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer. Dankzij de prettige afmetingen en de praktische inbouwkast is dit een veelzijdige ruimte. Daarnaast ligt de grootste slaapkamer van de woning. Door de grote raampartij geniet deze kamer van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de diepe achtertuin. De kamer beschikt bovendien over twee praktische inbouwkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer beschikt over een grote raampartij en een praktische inbouwkast. Hierdoor is ook deze ruimte uitstekend geschikt als slaapkamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche en wastafel. De ruimte biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren. Zolder: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de c.v.-ketel en bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer beschikt over een dakraam en is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Door middel van een dakkapel of nokverhoging zijn de mogelijkheden verder uit te breiden. Wordt dit jouw nieuwe woning? Neem dan snel contact op en maak dit jouw thuis! Algemeen: 1962 bouwjaar, 72 m² woonoppervlak (exclusief 16 m² zolderetage*), 9 m² externe bergruimte, 310 m³ inhoud, combi-c.v.ketel 2012, energielabel D. * wanneer een dakraam van minimaal 0,5 m² in het dakvlak wordt geplaatst, dan mogen de vierkante meter van deze zolderetage bij het woonoppervlak worden gerekend. Overige informatie: * ouderdomsclausule van toepassing * asbestclausule van toepassing * niet zelfbewoningsclausule van toepassing * project notaris Maastricht: Team Notarissen Of Wyck Notarissen of Tomlow en Partners Notarissen * aanvaarding: in overleg Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.